哪些房产不得转让？

　　

　　网友提问：请问我弟弟有一套房子被法院已经 查封 了，请问可以转让吗?

　　律师回答：

　　(一)以出让方式取得 土地 使用权的，未支付全部土地使用权出让金;按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，未完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，未形成工业用地或者 其他 建设用地条件;

　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　(三)依法收回土地使用权的;

　　(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

　　(五)权属有争议的;

　　(六)未依法登记领取权属证书的;

　　(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。