海南省房产如何查询个人征信报告 警惕征信不合格影响贷款申请

海南省房产如何查询个人征信报告 警惕征信不合格影响贷款申请，海南购房，在海南购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海南房价以及该小区海南房价走势。。

个人信用越来越重要，无论是申请信用卡还是办理房屋贷款、款等业务，银行都会审核客户的个人征信。居民也可以自己查询自己的征信报告，那么征信报告里有哪些内容？怎样看征信报告，征信报告里出现哪些问题会影响你申请贷款呢？

如何查询个人征信报告？

目前居民可以通过以下方式查询自己的征信报告：一是在申请贷款时去贷款银行进行查询；二是去当地人民银行进行查询，需要带上本人身份证及复印件、填写人民银行出具的相关查询申请，一般2-3个工作日查询结果就可以出来:；三是登录中国人民银行征信官方网站（www.pbccrc.org.cn），进入互联网个人信用信息服务平台进行查询，需要注册验证后才能查询。

怎样看个人征信报告？

个人征信报告包括以下几个基本内容：

1、个人信息，包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息；

2、银行信息，详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史；

3、非银行信息，记录消费者在通信水电煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等；

4、异议记录，被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径;

5、查询记录，个人在近6个月内被查询的记录汇总。

征信报告的哪些问题会影响贷款？

当你的个人征信报告里出现以下情况时，将会对你申请银行贷款产生不利影响，包括：

1、恶意逾期，过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多；大学期间申请的助学贷款未及时还款，导致逾期次数较多或逾期时间较长；其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。恶意逾期是常见的影响贷款的一种情况。

2、个人负债比例较高，如果居民的已有负债占比较高，达到个人收入70%以上，会对其申请贷款有所影响。这是因为各家银行对于贷款申请人的收入负债比率有一个规定，个人负债比重过高影响其贷款还款能力风险较高。

3、为他人担保巨额债务，如果居民以自己的海南房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务，那么他自身的资产情况就要大打折扣，甚至有潜在负巨额债务的危险，因此，银行不会轻易向其发放贷款。

4、征信被查询次数较多，居民向银行申请贷款、信用卡等信贷产品，银行会去查询居民的征信记录，如果征信记录被查询的次数较多，说明该居民借贷需求太高，相应地风险也高。所以不建议居民同时申请多家信用卡。

海南买房优势：空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亚作为海南的两个主要城市，也是常年“称霸”全国主要城市的空气质量榜。