物业公司有权停水停电吗

　　网友提问：您好， 律师 ，我想问问我们小区的 业主 因为欠缴水电费，结果物业公司将我们的水电都停了，造成了生活很不方便，请问律师，物业公司有权停水电吗?

　　中律网耿学军律师回答：

　　从我国《物业管理条例》中可以看出， 物业管理公司 和业主之间是一种委托合同关系，双方签订的协议或合同中可以规定相互的权利和义务。如约定，当业主欠缴物业管理费或者水电费时，物业公司可以按照协议的约定停水、停电。但如果双方没有这样的约定，那么物业管理公司就不能对业主采取这种措施来催缴费用。

　　尤其需要注意的是，即使有以上协议，物业管理公司的行为也必须符合法律和有关合同的规定。