东方市新房验房常用小窍门 教你如何辨别期房质量好坏！

东方市新房验房常用小窍门 教你如何辨别期房质量好坏！，东方买房，东方因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

俗话说的好，“东方买房一阵子，住房一辈子。”买完东方房子，最重要的就是东方房子的质量问题了。对于广大普通的老百姓们来说，东方买东方房子是一件大事，需要耗费大半辈子的积蓄，在质量方面，必须是不能马虎，今天小编为大家详细的介绍一下怎样看期房好坏的相关信息，一起来了解一下吧。

1、看开发商的实力

期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在东方买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《 商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

2、看施工团队的整体面貌

大型的施工团队会注重整体的一个精神面貌，核心工程或者大型工程都会要求统一服装，一个是企业的形象问题，另一个是便于管理，和其他的外来人员区分开来。小型工程里工人着装比较随意，不必有统一款式的工作服。工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，又怎么能做好手中的活，东方房子质量又怎能得到保障呢？

3、看工地的整体面貌

除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

4、看工地的安防措施

售楼处一般都会距离项目所在地很近，东方买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下如果工地出现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不够强，对建筑的质量还能放心吗？合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。

5、看建筑材料

在工地上查看的时候可以看一下堆放在地上的建筑材料，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。

6、看样板间

样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是东方购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。

以上便是小编为大家总结的关于怎样判断期房质量的相关信息了，购买期房的朋友，如果比较担心购买期房的风险，不妨从小编整理的这几点来对比一下期房的质量吧！希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

东方买房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。