海南东方市楼盘买房“6看” 让您轻松选购称心好房子

海南东方市楼盘买房“6看” 让您轻松选购称心好房子，东方买房，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。

当下，随着经济的发展和进步，越来越多的朋友也都开始有东方买房的想法了。但是东方购房是一件大事，从看房、选房到下决心东方买房，其中的每一个环节都应该要认真、谨慎。但对于没有东方买房经验的新手来说，根本不知道应该从何下手，也不知道东方买房应该关注哪些。其实大家只要在东方买房时掌握这“6看”，就能够轻松选购好东方房子啦。

一、看开发商资质等级及证书

相信有不少东方购房者都听身边的朋友说了，东方买房要看开发商的实力，那么究竟应该怎么样看开发商实力呢？其实开发商的资金实力以及开发项目的能力与开发商的资质等级有直接的关系，所以大家要注意查看开发商的资质等级。

此外，大家还要看开发商的“五证”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多东方购房者就是没看或者无视这一点，到开发商跑路了才后悔不已。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。

二、产权是否明确

有的东方房子价格特别便宜，销售人员会告诉你这是内部价格，如果心动的话就要早早购买。但是很有可能这类东方房子是小产权房，没有东方房产证。这样的东方房子是不能够买的，此外，存在产权纠纷的东方房子也不要购买。小编提醒大家：东方购房者切忌贪图便宜，购买产权不明确的东方房子。

三、看地段、环境

东方房地产市场影响东方房价最重要的因素莫过于地段。这也是很多人选择东方房子要考虑的重要因素之一。选择市中心交通好、配套成熟的东方房子，还是配套目前不成熟的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。

四、看东方房子设计

户型面积及格局都会对东方购房者的居住舒适度产生较大的影响，合适的面积、合理的户型设计会留给东方购房者一个好的居住体验。

面积的大小，很大程度上由东方购房者目前的经济水平决定，户型由东方购房者的目前或未来家庭成员来决定。如果东方购房者购东方买东方房子用来理财的话，那么户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。

五、从口碑估质量

现在市场上的东方房子几乎都是期房，东方购房者在签订合同之前，对于要购买的东西是看不见摸不着的。但是如何能让自己稍加安心呢？

看开发商以往所建小区来估测质量，开发商在老业主里的口碑，业内的名声，都可以大致的来估计未来小区的质量，选择大品牌开发商是关键，千万不能只信置业顾问的一面之词。

六、看东方房子内部设施

大家在看东方房子的时候，需要注意楼层、户型、朝向等东方房子自身的硬性条，同时还应关注房屋交房时的内部设施，尤其是想要购买精装房的朋友，更是要多加关注内部设施。

相信通过小编的介绍，各位东方购房者对于东方买房需要注意的这6个方面都有了详细的了解了，东方买房是一个非常复杂的过程，提醒大家在东方买房的各个环节都要仔细、谨慎。

东方东方市买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。