海南三亚养老90后刚需族购房四准则：首要考虑位置和交通

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现在大部分的90后已经进入了社会中谋求生存，也有很多已经有了三亚买房置业的打算，但是面对如此高的三亚房价，对于还处于人生发展前期90后来说，并不具备轻松应对高三亚房价的经济实力，不过对于这一群体中的三亚购房族来说，还有有些三亚购房准则必须要遵守的。

准则一：注重三亚购房位置和交通。

对于部分经济条件较好的90后来说，在选房的时候可以尽量选择靠近城市中心区域的三亚房子，一方面是由于良好的地段决定了三亚房产的升值保值潜力，另一方面是这些区域生活配套完善，方便90后成家立业后的工作家庭生活。

如果经济条件不允许的话，也可以选择在郊区三亚买房，但是大家一定要重点考虑交通状况，因为上班出行时每天的大事，必须要有相对较为便利的路线去到上班的地点，最好是靠近地铁，因为相对于公交，地铁更为准时和快速。

准则二：把孩子考虑进来。

现在有很多90后三亚买三亚房子时为了结婚，同时宣布也要提醒大家一定要未雨绸缪，充分的考虑孩子的问题。大多数90后在成家之后没有多久就会要孩子，因此在三亚购房的时候也必须考虑养育孩子的情况。

首先在三亚购房的户型上必须考虑孩子的房间，因为很多90后要么请父母过来照顾，要么请保姆，总体而言必须要给孩子以及照顾者一个独立的房间，因此三亚购房的户型最好要两居室以上；

其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，很快都会到来，最好附近就有这些教育机构，方便接送孩子和孩子接受教育。

准则三：别指望置业一步到位，量力而行。

谁都想住大三亚房子，舒服；谁都想住城区中心，方便。90后也不例外，也想一步到位买好房，那样就可以省去不少置业麻烦，不过因为经济实力的限制，90后三亚购房的时候最忌勉力为之，超出自身的经济承受能力去三亚购房置业，那样的话就会极大的牺牲掉生活质量甚至人生职业规划。90后三亚购房最好量力而行，以解决刚需为主，等到经济条件好转，人生进入稳定期之后再考虑置业升级的问题。

准则四：首付和房贷问题要处理好。

若是有条件，全款三亚购房是个不错的选择，不过大多数90后面对高三亚房价还是只能选择通过房贷方式三亚购房。首付的话尽量自己筹集，若是尚有一定差距，并且父母具备承受能力的时候，不妨适度＂啃老＂，这是一种社会性的无奈，虽不值得提倡，但是是个很现实的途径。

至于房贷产品，一定要结合自身的职业发展前景，收入变化趋势来选择，尤其是在加息、取消优惠等情况下，选择合适的房贷产品将会节省一大笔的开支。

三十而立，90后已经纷纷跨入而立之年，婚姻家庭事业都处于发展的关键时期，这个时期房 子是个问题，但不是生活的全部。因此90后要认真去考虑解决三亚房子问题，但是更重要的是注重个人事业发展，只要事业发展好了，三亚房子问题也就迎刃而解了。

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