海南陵水买房买教育地产前必做功课 谨防教育地产陷阱！

海南陵水买房买教育地产前必做功课 谨防教育地产陷阱！，陵水购房，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。

如今，教育地产一直热点话题。有宝宝的家庭为将来孩子的读书问题提前谋划，教育地产也成为近年来陵水房地产推销的热词。买教育地产前必做功课，谨防教育地产陷阱！

可怜天下父母心，让孩子赢在起跑线当然没错，很多陵水购房者都希望达到这样一种佳的理想状态就近入读公立小学。“好教育地产要比其他住房每平米贵上好几倍，可签署定点就学合同，但究竟和谁签合同呢？如果到时上不了指定的知名学校怎么办？”

随着二胎政策出台，教育地产热点再次被推倒风口浪尖，拥有一套教育地产已成为香饽饽。那么，家长出手购买教育地产要谨记哪些呢？房天下提醒各位家长们一定要注意以下内容。

提醒1：看准学校划分

部分知名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。

提醒2：确认教育地产名额是否被占用。

原房主房屋出租，名额被租房人子女占用（可去居委会查询是否有备案）；原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用（可去辖区派出所，找户籍警察查询名额）

提醒3：划片并非一成不变的

受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。（陵水购房者可向本市教育局反应，了解清楚在购买。）

提醒4：注意学校落户时间要求

有的学校在招生时，有落户年限要求，陵水购房者可以到学校了解，签合同时好能书面约定户口迁移时间及违约责任。

提醒5：房屋条件全面了解

陵水购房者要理性陵水购房，不能忽视陵水房价、品牌、配套、口碑等，陵水购房者陵水买房前应充分考虑综合因素，选购教育地产，做到花少的钱，上好的学校。

因此，房天下提醒各位家长买教育地产千万要看好，谨防上当受骗！

陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。