珠海启用新购房合同 企业买写字楼需选性别？

　　两位及两位以上购房者的合同暂时不能签订?以公司名义买写字楼还要为公司选择性别?珠海3月1日正式启用新版商品房买卖合同，一方面更好地保障了购房者利益，另一方面则由于系统存在漏洞，运行至今一个月，陆续摆了上述“乌龙”。市交登中心相关负责人表示，目前漏洞已经解决或正在处理，相信以后不会再出现类似情况。

　　联名购房合同暂时不能签订

　　今年2月15日，珠海市房地产登记中心的官网曾下发过一份关于商品房网签系统使用新版《商品房买卖合同示范文本》的通知，其中提到，自2015年3月1日之后利用商品房网签系统订立的合同为新版《商品房买卖合同示范文本》。总体来说，新版合同比旧版合同更详细，更灵活，购房者的权益更有保障。不过，由于新系统上线不久，也出现了一些漏洞。

　　珠海一家品牌开发商的销售人员在清明节前夕向业主们群发信息表示，珠海市《商品房买卖合同》自3月1日起适用新版本，登记中心修改了网签系统，因新系统存在一些小问题，暂时不能签订两位及两位以上买受人(购房人)的合同。“请各位业主稍安勿躁，静候登记中心通知，带来的不便我们深表歉意，自4月4日起接受买受人(购房人)为一位的业主预约签订《商品房买卖合同》。”

　　“系统软件在输入信息并打印的时候，如果有两个以上买受人的情况下，打印就会偏位，这是系统的一个BU G，接到南都记者和部分开发企业的反映之后，已经对系统进行了修改和完善。”珠海市房地产登记中心相关负责人告诉南都记者，该问题已经在4月2日晚上处理完毕，相信以后不会再出现类似的问题。“这个问题不影响登记，而且当天晚上已经通过软件开发技术也处理好了。因为现在用的就是新版购房合同，系统软件肯定也有不完善的地方，也要不断修改。”

　　企业买房还要为企业选择性别

　　“我们发现了一个奇葩的问题，有个大客户是公司的，要签写字楼的买卖合同，结果发现公司名写上了之后，还要给公司选择性别是男还是女，不能不选。这个小漏洞对我们的办理时间有点影响。”市区另一家知名房地产企业的负责人告诉南都记者，发现问题后，该企业随即与交登中心沟通。“我们的律师事务所跟登记中心沟通的时候，那边很积极答复要去更改，但由于我们赶时间，后来交登中心建议先打上男或女，再划掉性别，买卖两个公司在修改的地方盖章，交登中心也承诺说尽快解决这个问题。”

　　市交登中心相关负责人告诉南都记者，企业所反映的问题确实存在。“现在正在修改软件，应该很快就可以解决。”

　　开发商：暂时不能签订两位及两位以上买受人(购房人)的合同。

　　珠海市房地产登记中心：系统B U G，已对系统进行了修改和完善。

　　开发商：企业买房还要为企业选择性别。

　　交登中心：正在修改软件，应该很快可以解决。