定安购房没领结婚证能共同贷款买房吗？怎样操作呢？

定安购房没领结婚证能共同贷款买房吗？怎样操作呢？，定安买房攻略，如果你来过海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安买一套房子的冲动。

随着我国大中小城市经济、金融等各方面的快速、全面的发展，房地产市场也变得越来越紧俏，是定安房价的的上涨。对于一天一个样的定安房价，许多未婚的情侣们看着心急，想快点买一套定安房子。于是问题就产生了：没领结婚证能共同贷款定安买房吗？没领结婚证如何共同贷款定安买房？

没领结婚证能共同贷款定安买房吗？

１．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款定安买房，但是有以下几点注意事项。

２．没有领取结婚证的二人是可以共同定安买房，也就是定安房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

３．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

４．小编在此温馨建议：婚前共同定安买房，一定要注意在定安房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

没领结婚证如何共同贷款定安买房？

１．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。

２．定安买房流程：

ａ．着手准备定安买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

ｂ．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关定安房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

ｃ．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

ｄ．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

ｅ．确定房屋、签订完成定安购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》

ｆ．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

ｇ．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋权证》和《国有土地使用证》。

有关于没领结婚证能共同贷款定安买房吗以及没领结婚证如何共同贷款定安买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要定安购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同定安买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。