手把手教你公积金贷款计算方法

手把手教你公积金贷款计算方法 三亚房地产，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

一、关于最高贷款额度

1、购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元。

二、关于海南二手房公积金抵押贷款年限

低于5年（含）房龄的海南二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限为不超过30年。

6年至19年房龄的海南二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由为35年与房龄之差。

超过20年（含）以上房龄的海南二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限为不得超过15年。

三亚市买房优势：海南三亚市房产信息网，亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。