海南临高县新房结婚后一方可单独购买回迁房?如何单独购买?

海南临高县新房结婚后一方可单独购买回迁房?如何单独购买?，临高房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，临高有了房似乎才能获得某种“资格”，临高房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

结婚是关乎两个人的事情，双方都需要给彼此一些空间，在遇到买方的问题时也是如此。很多时候因为不合适会后选择好聚好散，但是临高房产该如何分配就成了问题，今天小编就来给大家说一说结婚后一方可以单独购买回迁房吗？如何单独购买？

结婚后一方可以单独购买回迁房吗？

１、首先是临高购房合同的签订，在签订回迁房买卖合同前要查看房屋是否已经取得产权证，在签订时要约定好临高房产过户的时间和交房的时间，好要出卖人配偶也在合同上面签字。对于回迁房买卖合同，需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。

２、如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将临高购房款办理提存公证。

３、在该房屋取得房屋权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。　

结婚后一方如何单独购买回迁房？

１、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

２、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方临高买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。

３、前提是以女方父母名义购临高买临高房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，临高房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是临高房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，临高房子归女方继承，临高房产继承税费比较少。

４、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

５、夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在临高买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理临高房产证的时候把公证书交给临高房产证办理机关就可以了，临高房子就永远属于女方了。　

综上所述就是结婚后一方可以单独购买回迁房吗？如何单独购买的相关内容，现在的婚姻法对于夫妻共同财产的规定大家可以好好研究一下，对以后临高买房也会有帮助。以上内容希望可以帮助到大家。

临高临高县买房优势：1950年4月17日，中国人民解放军从这里全线登陆，解放海南岛。1995年4月17日，“中国人民解放军四十五周年纪念大会暨解放海南纪念塑像奠基仪式”在临高角隆重举行。为临高角增添了更加光辉的色彩。