是谁导致如今的海口高房价？还在叫嚣海口市买房后悔了~！

海口房地产 北方人去海南海口市买房子后悔了？海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。为啥还有这么多人来在海口买房子，不如先来了解海口房价如今怎样了~~

一、海口房价目前多少了？

海口房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套海口的房子是很多“候鸟”的理想养老居所，当然海口房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制海口房价，海口房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，如今海口房价怎样了？

1、海口市房价均价：15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、未来海口房价如何？现今影响海南海口市房价的主要因素就是政策，政府说海南海口房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制海南海口房价是必须的，但不是要海口市房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。

3、海口市房产定位：海口的房产概念就是养老房，海口房地产升值潜力怎么样？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，海南海口市的下降成奢望升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、海口买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、海口买房子后悔了？

海南海口买房子后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看海口市房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你海口买房的唯一原因，海口买房要趁早！阻碍你海口买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！海口房价不会跌，能出手就出手！

【榕庄】鲍先生：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-01-12 IP来源：贵州

【广粤锦泰·首座】倪先生：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2019-01-12 IP来源：北京

【美视南草坪公寓】许先生：整体来说还是很不错的，价格也能接受，环境优美，适合养生度假——点评日期：2019-01-12 IP来源：安徽

【正茂豪庭】周女士：正茂豪庭限购吗，外地的能买吗？——点评日期：2019-01-12 IP来源：北京

【博泰海畔澜廷】祁女士：今天过来帮朋友看了项目，博泰海畔澜廷的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2019-01-12 IP来源：重庆

【城市海岸三期】安娜：西海岸的项目，规划设计非常的漂亮，而且所处位置也非常的不错，周边有名校九小、侨中，对孩子的上学问题无需担忧。——点评日期：2016-10-11 IP来源：山西

【紫园】郎先生：我去售楼处看了，规划的很不错，位置很好，交通也方便，配套挺不错，很喜欢，期待中——点评日期：2019-01-12 IP来源：河北

【金色美舍】魏女士：价位还是比较合适的，而且环境真的很好，舒适度高，且小区管理严格，安全隐私均有保障！初次到那边，感觉环境很优美，周边也很安静，但是生活配套有点不方便！这个地方有钱来养老还真的可以。——点评日期：2019-01-12 IP来源：内蒙古

不后悔的：在海口买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海口房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，海口市房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着海南海口房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。海口市房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了海口市房价的涨势。退一步说，即便今天的海南海口房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，海口买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：海口年平均温度13~21℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是海口拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海口养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、海口哪些商品房还能升值

海口楼盘是否有投资潜力？海口哪些楼盘还可以买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房还可以买，仅供参考！。

1、金鹿花园三期 均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市海府路168号。

2、皇冠世纪豪门 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)。

3、海尚明居 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）。

4、鲁能钓鱼台美高梅 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。

5、万花坊·金城雅舍 均价13700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)。

6、凯撒豪庭 均价10220元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号。

7、金濂苑 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区金濂路2号。

8、中天海景 均价7980元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)。

9、鲁能海蓝福源 均价14000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区。

10、汇水湾公寓5#楼 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金盘路36号。

海南海口买房，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。是谁导致如今的海口高房价？还在叫嚣海口市买房后悔了~！供大家参考。。。

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