海口市龙华区买房子后悔了？目前外地人去龙华区购房还有资格吗？

龙华区新房 “候鸟”到海南龙华区购房后悔了？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙华区买房。为何还有这么多人来在龙华区购房，不如先来了解龙华区房价如今多少了~~

一、龙华区房价如今怎样了？

龙华区房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套龙华区的房子是很多外地人的理想养老居所，当然龙华区房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制龙华区房价，龙华区房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，当今龙华区房价怎么样了？

1、龙华区房价均价：15668元/㎡，环比上月：↑2.05%。海口龙华区国贸、世贸中心商业区，内有万绿园公园，旧的展览中心，这一地段也包括世纪公园，海口外滩中心等新开发的地区，但是老海口湾基本开发完毕，包括海甸岛的滨海地带已经被各色商业楼盘占据，新楼盘价高量少。这一地区相当于上海的外滩。

2、未来海南房价如何？现今影响海口市龙华区房价的主要因素就是政策，政府说龙华区房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制龙华区房价是必须的，但不是要海南房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。

3、海南房产定位：龙华区的房产概念就是养老房，龙华区房价升值空间大吗？龙华区的土地越来越少，当龙华区新房开发到一定的规模后，龙华区的房子会越来越值钱，龙华区新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，海南的下降成奢望升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、龙华区买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、龙华区买房子后悔了？

龙华区买房后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看海口市龙华区房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你龙华区买房的唯一原因，龙华区买房要趁早！阻碍你龙华区买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！龙华区房价不会跌，能出手就出手！

【双龙苑】史先生：环境很漂亮，很适合度假养老，可以考虑。 ——点评日期：2019-01-12 IP来源：安徽

【观澜湖中央公园区】费女士：很适宜居住，远离城市喧嚣，加上附近田园的气息，每日都能让人愉悦，虽然现在周边配套尚未齐全，但是驱车前往临近的市场和医院就只需要十分钟，加上公共交通，出行也十分便利。 ——点评日期：2019-01-12 IP来源：福建

【海口开维文旅小镇】褚先生：交通方便，周边有高速路口，汽车站，建材市场，农贸市场，医院。小区绿化也不错，适合养老生活。——点评日期：2019-01-12 IP来源：安徽

【東方天澜滙】鲍女士：非常喜欢这个楼盘，实地考察了两次，每次他们那边的人都很热情的接待，细心的讲解很是不错，还有一方面他们的环境真心很漂亮，容积率低，住起来一定非常舒服，而且这房价很可以接受，性价比高。 ——点评日期：2019-01-12 IP来源：山东

【金地华府】湛女士：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-01-12 IP来源：河北

【海口万达广场】小明：朋友买了，说还不错啊。公摊还好吧，我个人对公摊无感呢，重要的是户型设计，户型设计不好，公摊小住着也不舒服啊。 主要是这个房价海口市区肯定买不到的，买万达这里，以后这里就繁华了，升值空间还是不错的吧·——点评日期：2017-06-06 IP来源：湖南

不后悔的：在龙华区买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海南龙华区房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，龙华区房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着海南龙华区房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。海南龙华区房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了龙华区房价的涨势。退一步说，即便今天的龙华区房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，龙华区买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：龙华区年平均温度12~19℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是龙华区拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着龙华区养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、龙华区哪些楼盘合适买

龙华区商品房有没有投资潜力？龙华区周边什么楼盘合适买，龙华区房子会升值吗？其实在龙华区买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，龙华区房子是保命刚需，资源稀缺，海南龙华区房价还会持续上涨，由于海南龙华区房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了龙华区什么房产升值快，仅供参考！。

1、观澜湖观园 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖。

2、水岸兰亭 均价6387元/㎡，楼盘地址：海口市海甸五东路。

3、九鼎·水郡 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道225号。

4、万瑞尚成 均价6500 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米）。

5、恒大海口湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心。

6、海航豪庭北苑 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐）。

7、东盛名苑 均价6457 元/㎡，楼盘地址：海口市振兴路62号。

8、合泰汇景 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路134号。

9、丽江家园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处。

10、王府文海湾 均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区。

海南龙华区楼盘，想在海南龙华区买房，特别是兼顾投资需求的群体，龙华区未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

陈霞结语：龙华区买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;龙华区的房子会越来越值钱，龙华区新房越来越稀缺。海口市龙华区买房子后悔了？目前外地人去龙华区购房还有资格吗？供大家参考。。。

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