海南购房后悔了？当今三亚湾房价怎样~

三亚湾新房 “候鸟”老人来海南三亚湾买房子后悔了？来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的三亚湾房子。为啥还有这么多人到在三亚湾购房，不如先来了解三亚湾房价当今如何了~~

一、三亚湾房价如今怎样了？

三亚湾房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套三亚湾的房子是很多“候鸟”老人的理想养老居所，当然三亚湾房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制三亚湾房价，三亚湾房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，目前三亚湾房价多少了？

1、三亚湾房价均价：33264元/㎡，环比上月：。由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。

2、未来海南三亚湾房价如何？海南三亚湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚湾楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。三亚湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚湾气候，冬天暖和。

3、三亚湾房地产定位：三亚湾的房产概念就是养老房，三亚湾楼盘升值空间大吗？三亚湾的土地越来越少，当三亚湾新房开发到一定的规模后，三亚湾的房子会越来越值钱，三亚湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，海南的暴跌已成奢望升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、三亚湾买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、海南买房子后悔了？

三亚湾购房后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看三亚湾房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你三亚湾买房的唯一原因，三亚湾买房要趁早！阻碍你三亚湾买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！三亚湾房价不会跌，能出手就出手！

【三亚恒大御府】倪女士：看见三亚恒大御府房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作投资了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2019-01-12 IP来源：宁夏

【南海幸福城三期】花先生：环境不错，就是没有什么房了，只有一居的的小户型，绿化率不错，适合养老。——点评日期：2019-01-12 IP来源：重庆

【珠江·俪豪】史先生：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-01-12 IP来源：河北

【铂悦亚龙湾】平女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-01-12 IP来源：山西

【东和福湾】谢先生：我觉得周边的环境真的是蛮好的，小区环境还不错！——点评日期：2019-01-12 IP来源：青海

【金手指·三亚一号】黄女士：实地考察，感觉很不错，交通便利，周边配套也齐全，喜欢的是旁边有公园，想着以后住在这儿，去公园逛一逛，而且升值空间也大。很不错——点评日期：2019-01-12 IP来源：内蒙古

【锦轩江南】花女士：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2019-01-12 IP来源：宁夏

【中信南航大厦】殷女士：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2019-01-12 IP来源：江苏

【洛克港湾】曹先生：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2019-01-12 IP来源：内蒙古

不后悔的：在三亚湾买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海南三亚湾房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，海南三亚湾房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着海南三亚湾房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。三亚湾房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了海南三亚湾房价的涨势。退一步说，即便今天的三亚湾房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，三亚湾买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：三亚湾年平均温度19~25℃，三亚湾的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是三亚湾拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着三亚湾养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、三亚湾楼盘功能

第一、三亚湾养老买房指南：

1、生活：三亚湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：三亚湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：三亚湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、三亚湾度假买房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，三亚湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：三亚湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、三亚湾投资买房精髓：

1、地段：三亚湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：三亚湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南三亚湾购房，无论是出于什么目的在海南购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚湾房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南三亚湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

陈霞结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让三亚湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 三亚湾的房子会越来越值钱，三亚湾新房越来越稀缺。海南购房后悔了？当今三亚湾房价怎样~供大家参考。。。

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