三亚市凸阳台还是凹阳台好？十几年内行人这么说！

凸阳台还是凹阳台好？十几年内行人这么说！ 三亚买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。

不论是三亚市买房还是租房，“是否有阳台”都是我们选择海南房子的重要参考标准之一，作为海南房子的一部分，阳台充当了太多角色：它是光线和风的出入口，它是衣物、鞋子、清洁用具等的晾晒间，它是花、草等植物的栖息地，而有时候，它还可以被改造成一个房间……在看房选房的过程中，大多数人都将重心放在了“有无阳台”上，至于阳台的种类以及不同种类的利弊，却鲜少人关注，殊不知，这一点至关重要。

一、我们常见的阳台可以分为两种：凸阳台、凹阳台

1、凸阳台

即挑出楼层外墙（柱）体的阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台地面，再由各式各样的围板、围栏围合而成的一个半室外空间。空间相对独立、视野更加开阔，并且在购买时，凸阳台一般是半赠送或全赠送，这就间接增加了房屋使用面积，比较划算。

2、凹阳台

即凹进楼层外墙（柱）体的阳台，是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些。当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。

单从以上定义来说，大家肯定直觉选择“凸阳台”：

一来实地看房的时候，凸阳台的视野更加开阔，站在阳台上感受阳光与和风的同时，还可以欣赏外面的美景，印象分可以给满分。

二来凹阳台的面积是作为建筑面积全部计入海南房价的，而凸阳台一般都会全赠送或者半赠送给三亚购房者，比如以5万/平为例来说，赠送的这部分相当于十多万甚至几十万。

总之，就冲以上两点，很多人都会义无反顾的选择凸阳台。

二、选择凸阳台一定要注意海南房子的安全性

然而，选择凸阳台的小伙伴们往往会忽略最重要的一点，即海南房子的安全性。

首先，小编原之前看新闻报道过多起阳台坠亡事件，出于安全性以及阻挡灰尘、雨水、噪音侵袭的考虑，现在很多三亚购房者在购买了带凸阳台的海南房子之后，都会选择将阳台封起来。但阳台那么大，凸阳台三面都要用玻璃，这样一来，装修成本上会高出许多。

最后，凸阳台仅靠室内延伸的钢筋来承重，由于没有承重墙来做支撑，如果想将其改造成功能间，那是非常危险的。而凹阳台的承重性跟墙内的一样，都是非常牢固的，因此改造起来，安全隐患会少许多。

而且现在的海南房子中，小户型最为抢手，如果有个阳台可以进行改造，还可以多出一间房，这样说来，凹阳台会更为划算。

看完小编的解释，大家更倾向于哪种阳台呢？小编的建议是：如果你只想要个普通的阳台（满足通风、采光、置物等功能），且阳台装修成本低于其赠送面积价格时，可以选择带凸阳台的海南房子，因为价格上会更便宜一些。但如果你想要对阳台进行改造，或者想让阳台承担更重要的职能，那最好是选择带凹阳台的海南房子，因为“安全第一”。

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