海南海棠湾房价将爆跌，海棠湾VS海南亚龙湾优势是什么？

海棠湾VS海南亚龙湾房子分析对比！海棠湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。。。海南海棠湾房价涨这么快，海南海棠湾买房子哪里适合？海棠湾 PK 海南亚龙湾哪个好？海棠湾买房优势分析，海南海棠湾VS海南亚龙湾买房分析对比！

一、海南海棠湾房地产优势分析：

海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月最高气温25度-36 度，月最低气温在10度以上；

1、海南海棠湾房价均价：38265元/平米

2、海棠湾交通：三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。

3、三亚海棠湾优势不足：海棠湾属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。

4、海南海棠湾楼盘优势：说到海棠湾，就不得不提两个地方：免税店和蜈支洲岛。三亚只有这一个免税店，虽然价格较之香港、北京等地的免税店优势不大，但“全球最大单体免税店”的头衔足以证明其商品的丰富程度。前往蜈支洲岛的登船地点位于海棠湾的后海村，只需15分钟即可到达这座三亚最有名的岛屿。

二、亚龙湾买房优势分析：

亚龙湾位于三亚市东南28公里处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙质相当细腻。而这里的南海没有受到污染，海水洁净透明，远望呈现几种不同的蓝色，而水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等，令海底成为了当地的旅游的核心。岸上林木郁郁葱葱。冬季这里的气温27摄氏度，水温20摄氏度，是一处理想的冬季避寒和休闲度假胜地。号称“东方夏威夷”。沿海岸一带布满多座高级酒店，包括国际五星级的假日酒店。

1、海南亚龙湾房价均价：35025元/平米

2、三亚亚龙湾交通：三亚凤凰机场，市内公交，出租

3、亚龙湾优势不足：海棠湾属于热带季风气候，优势是沙滩海水质量最优，冬季比较暖和，不足是海景房，房价高，物价高，主要景区有热带天堂森林公园、海底世界、鸟巢度假村、贝壳馆。。。

4、海南亚龙湾房地产优势：亚龙湾是三亚具特色的风景区之一，在这里你能吃到最多也最全的海南美食。亚龙湾热带天堂森林公园，亚龙湾，

三、海棠湾如何，能养老吗？

海棠湾房价，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海棠湾的买房机会。那么，海棠湾公寓怎么样，海棠湾住宅会升值吗？海棠湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”都在海棠湾买房了，为什么这么多人选择在海南海棠湾买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海棠湾房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、有眼光的“候鸟”都在海棠湾买房了，这说明一个问题，就是海南海棠湾的房价没有他们那的高又或者海南海棠湾房价并不算高。可想而知，海南海棠湾房价仍有增值空间。以现在海南海棠湾房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海棠湾房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海棠湾的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：海棠湾买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，海棠湾的房子买到就是赚到，为什么？海棠湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南海棠湾房价将爆跌，海棠湾VS海南亚龙湾优势是什么？》的全部内容，海棠湾臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。