临高县房产分析：一套房从准备出售到真正卖出会有几种价格？

一套房从准备出售到真正卖出会有几种价格？ 海南临高房产，临高不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

来来来，这里有一个复杂的问题需要你们解答！请问：一套临高房子从准备出售到真正出售会出现几种价格？

给你们一分钟的时间考虑，现在，计时开始，1、2、3、4、5…...60，时间到！你有答案了吗？

其实，问题的答案是4种价格，你答对了吗？不清楚的话，我们就一起来看看具体情况吧。

一、卖家自估价

售房者在卖房之前都会给自己的临高房子定出一个“理想价格”，这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋临高房产的状况，并比较当地郊区或城镇同类房屋的临高房价，然后给出估价，这个价格往往会在一个区间内，因为中介需要留出能够赚取的利润和与买家讨价还价的空间。

二、中介估价

售房者如果想要通过中介进行交易，在自己估算完价格之后就会找到中介，这时中介会再估算一次价格。通常来说，中介会先检查临高房产的状况，并比较当地郊区或城镇同类房屋的临高房价，然后给出估价，这个价格往往会在一个区间内，因为中介需要留出能够赚取的利润和与买家讨价还价的空间。

三、银行估价

如果买家需要办理房贷来购买你的临高房子，那么银行就必须衡量出房屋的价值，以便拟定出买家的贷款金额。不过，银行的估价往往会比较保守，通常会比市场上同等房屋的售价要低10%到20%之间。

四、房屋售价

房屋的真实售价向来不会和卖家的自估价或中介的估价相同，因为这中间会受到许多人为因素的影响。而且，如果是通过中介进行买卖的话，中介为了给自己赚取更多的利润，一般都会提价出售，所以房屋的真实售价会比中介估价高出一些。

不过，需要注意的是，上述的几种估价是针对常见的房屋买卖流程而言的，具体的估价方式和种类还是要根据实际情况而定的。

临高买房优势：临高有着亚洲最大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。，海南临高楼盘