解析3室1厅1厨1卫户型 告诉你好户型的标准!

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海南买房的时候都会问“好户型的标准是什么？”。可能大部分人会说：户型方正、动静分区、干湿分离等，可是你知道具体指的是哪里吗，下面实例为你解析户型所具备的要素。

户型基本信息：3室1厅1厨1卫+小花园，位于一层，洋房。

户型具备的优点：

1、户型方正

整体户型方正，每个功能的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，很高。

2、南北通透

客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。

3、卧室采光较好

卧室朝南，采光较好，可以缓解一楼的潮气，而且有利于身体。

4、动静分区

客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区都在北侧，卧室等需要安静的景区都在南侧。

5、功能分区

不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。

6、干湿分离

干湿分区是指厨房与卫生间和客厅卧室分开，该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程度上做到了干湿分区。

7、其他细节

（1）每个功能室都有窗户，可以通风。

（2）卫生间和卧室门刚好错开，一般卫生间对着的卧室，对卧室主人不利。

（3）卧室外是小花园，风景、空气较好。

海南楼盘卖点：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。