昌江县房地产解读|如何查询商铺是否已缴纳维修基金？在哪里查询？

如何查询商铺是否已缴纳维修基金？在哪里查询？ 昌江购房，昌江买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从昌江房产小白变成昌江房产专家。

商铺的维修基金是用于公共设施维修的款项，维修基金由售房单位和海南购房人共同筹集，权归交纳人。那么，如何查询商铺是否已缴纳维修基金？在哪里查询商铺是否已缴纳维修基金？

如何查询商铺是否已缴纳维修基金？

首先要先登录海南房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案。如果要去海南房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所海南购房屋的全部信息，你也可以到当地昌江房地产交易查询或凭海南购房合同到当地指定的建设银行查询。

按照相关规定，维修基金收取比例按照海南购房者购昌江县买昌江县房子总价的2－3收取，但具体标准由当地的海南房产部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的，具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。

按照规定，房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是房屋维修基金＝海南购房时每平方米商品价×比例×面积。

在哪里查询商铺是否已缴纳维修基金？

到海南房产局维修基金缴存办查询就可以了，开发商会给你的，因为这个没多少钱，不会有开发商不给缴纳的。如果有房本，还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询。

根据《物权法》，房屋登记属于属地化管理。根据《房屋登记办法》和《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，产权人和利害关系人以及司法机关应当持有效证件到房屋所在地房屋登记机关查询。

以上就是如何查询商铺是否已缴纳维修基金，以及在哪里查询商铺是否已缴纳维修基金的全部内容，商铺结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。

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