海南省购房攻略2018，揭晓海南房产哪个值得买~

海南购房攻略2018，海南购房，先看2018最新海南购房诀巧~海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南过冬。2018海南省买房，建议请先了解最齐全海南省买房秘籍！外地人想在海南买房过冬，那些房地产值得买？今天为大家讲解外地人在海南购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2018最齐全海南省买房秘技

海南买房不看攻略势必多花钱，那么，北方人如何选择海南的房产？

1、海南位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、海南买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？海南购房咨询18089828470

为什么这么多“候鸟”选择在海南买房？这说明一个问题，就是海南的房价没有他们那的高又或者海南房价并不算高；可想而知，海南房价仍有增值空间。

二、海南买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在海南买到满意的房屋，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在海南买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。海南购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在海南买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

海南房子优势：海南离岛免税政策，是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施，海南旅游购物，正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面，受益于海岛旅游热，旅游购物的良好运营模式及发展，也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型，给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。

海南的土地越来越少，当海南新房开发到一定的规模后，海南的房子会越来越值钱，海南新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、哪些海南房地产升值快？

海南新房还能买吗？海南房地产怎么样？1、海南买房子看你的需求（工作还是养生度假）；2、海南买房子看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、海南买房看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐合适买的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、海航豪庭南苑：房价12000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）。

2、正业家园：房价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号。

3、华瑞大厦：房价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼州大道上丹路。

4、明悦怡居万泉：房价8800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处。

5、金祥·万卷山：房价15000元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。

6、昌茂·城邦：房价8100元/㎡，楼盘地址：龙昆南路与椰海大道交汇处西侧。

7、豪城哈瓦那：房价4000元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。

8、海航康乐悦居：房价18000元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆镇。

9、御景鸿世纪雅居：房价10000元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口。

10、逸龙广场：房价16000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁。

陈霞结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海南空气质量没得说，适合养老度假。海南房价再向上是迟早的事。《海南省购房攻略2018，揭晓海南房产哪个值得买~》供大家参考。。。

以上就是《海南购房攻略》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。