公积金购房流程

　　导读：现在绝大部分的用人单位、公司都为员工购买 住房公积金 ，同时也有很多的人想用该笔住房公积金来进行购房，那么什么是公积金呢?住房公积金的提取条件有哪些呢?公积金 购房流程 是怎样的呢?

　　一、什么是公积金?

　　公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　二、住房公积金的提取条件

　　住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

　　(2)离休、退休的;

　　(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

　　(4)出境定居的;

　　(5)偿还购房贷款本息的;

　　(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　三、住房公积金购房的基本流程

　　1、选择可使用公积金购买的房源。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。

　　2、签订存量房合同，到公积金管理中心进行初审。

　　3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议)。

　　4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱)。

　　5、到公积金管理中心进行复审。

　　6、过户，过户后公积金管理中心将发放贷款，同时开始每月从公积金帐号里扣钱。

　　以上是找法网小编为您提供的公积金购房流程知识，如需了解更多，请阅读：

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