返回

海南房产网

弹出

【文昌市新房】高层和小高层,一字之差区别大!

购房须知日期:2019-06-29 19:02:59 浏览量(
内部资料请致电18089828470(微信同号)

高层和小高层,一字之差区别大! 文昌房产信息网,文昌独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

高层和小高层,一字之差区别大!

高层和小高层 一字之差区别大!我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层,10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层的优缺点各是什么呢?

一、小高层的特点

一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。

它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。

小高层还具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受文昌市购房者喜欢。

1、小高层的优点:

①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。

②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担。

③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。

2、小高层的缺点:

①、视野不够开阔。

②、噪音相对要大一些。

③、一些小区电梯只有一部,如果电梯维护,就会带来困扰。

④、建筑质量相对略差于高层。

二、高层的特点:

一般情况下,高层建筑以钢材和钢筋混凝土为建造材料,采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。

它的另一大特点就是垂直交通,由于高层建筑的单层面积不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

1、高层的优点:

①、视野较开阔。

②、噪音较小。

③、电梯不少于2部。

④、建筑质量要好点(比较耐紫外线,耐热,耐冷等)。

2、高层的缺点:

①、人口密度大。

②、实得面积低。

③、如果发生火灾,逃生起来就麻烦得多。

以上是关于小高层、高层的相关内容,至于最终选择哪种建筑形式还要看文昌市购房者自身的需求和喜好。

海南楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。,文昌房产信息网

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

内部资料请致电18089828470(微信同号)

相关阅读

海南房价分析|房子装修可以贷款吗
  • 海南房价分析|房子装修可以贷款吗
  • 购房须知
神州半岛购房者的房贷断供后银行如何处理
  • 神州半岛购房者的房贷断供后银行如何处理
  • 购房须知
农村私人土地买卖合法吗
  • 农村私人土地买卖合法吗
  • 购房须知
海南观澜湖新房解析——板楼的优势和劣势有哪些
  • 海南观澜湖新房解析——板楼的优势和劣势有哪些
  • 购房须知
白马井镇公积金贷款提前还款要付违约金吗
  • 白马井镇公积金贷款提前还款要付违约金吗
  • 购房须知
乐东龙栖湾商住房可以办理公积金贷款吗
  • 乐东龙栖湾商住房可以办理公积金贷款吗
  • 购房须知
怀来观澜墅具体位置在哪?
  • 怀来观澜墅具体位置在哪?
  • 购房须知
房屋维修基金按实际面积吗
  • 房屋维修基金按实际面积吗
  • 购房须知

你可能感兴趣的别墅楼盘

仁恒美视長天雲汀
  • 仁恒美视長天雲汀
    海口
  • 41000元/㎡
昊瑞·海悦半岛
  • 昊瑞·海悦半岛
    陵水
  • 17500元/㎡
三亚观岚
  • 三亚观岚
    三亚
  • 40000元/㎡
元垄·上品
  • 元垄·上品
    海口
  • 21500元/㎡
维嘉广场·商务公馆
  • 维嘉广场·商务公馆
    文昌
  • 12500元/㎡
保利海晏
  • 保利海晏
    三亚
  • 45000元/㎡
长信外滩一品
  • 长信外滩一品
    海口
  • 12000元/㎡
豪庭铭苑
  • 豪庭铭苑
    海口
  • 26000元/㎡
寰岛学府花园
  • 寰岛学府花园
    海口
  • 19388元/㎡