海口西海岸房价还能升值吗？北京“候鸟”老人是时候在海口西海岸买房了吗？

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海口西海岸房地产还能买吗？

相信任何人在海口西海岸买房之后，都希望自己的房子能够保值升值，投资性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断升值，心里也肯定是美滋滋的，聪明的人看中的不仅仅是房子眼前的价值，更多的是房子的保值、升值空间。下面来了解一下海口西海岸楼盘升值的四个因素：

1、配套：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口西海岸买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、房价：海南海口西海岸房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。随着海口西海岸环境的不断改善，海口西海岸房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口西海岸气候，冬天暖和。

3、定位：海口西海岸的房产概念就是养老房，海口西海岸房子升值因素是什么？海口西海岸的土地越来越少，当海口西海岸新房开发到一定的规模后，海口西海岸的房子会越来越值钱，海口西海岸新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，海南海口西海岸的下跌成奢望升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、海口西海岸限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

外地人怎样在海口西海岸买房

海口西海岸楼盘还值得投资吗，海口西海岸房价怎么样，会升值吗？其实买房不妨了解以下三点：1、海口西海岸买房看你的需求（工作还是养生度假）；2、海口西海岸买房看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、海口西海岸买房子看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。那么，“候鸟”如何在海口西海岸购房？接下来小编就为大家推荐具有适合养老的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、丽海阳光：房价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）。

2、达嘉金色海湾：房价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号。

3、海口外滩中心：房价20000元/㎡，楼盘地址：海口龙华区渡海路。

4、滨江花城：房价15000元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路。

5、海口碧桂园：房价13000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面。

6、名门广场北区：房价7597元/㎡，楼盘地址：海口市蓝天路31号。

7、蓝城一号：房价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)。

8、观海台一号：房价14543元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁）。

9、融创桃源大观：房价19000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道368-1号。

10、海口金美花园：房价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）。

陈霞结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口西海岸的房子会越来越值钱，海口西海岸新房越来越稀缺。海口西海岸房价还能升值吗？北京“候鸟”老人是时候在海口西海岸买房了吗？供大家参考。。。

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