“候鸟”在海南海口市买房后悔了？海口新房现在买是赚还是亏~

海口新房 北方人来海口市买房后悔了？“候鸟”在海南海口市买房后悔了？海口新房现在买是赚还是亏~房产信息,“候鸟”在海南海口市买房后悔了？海口新房现在买是赚还是亏~购房攻略,海口房价为什么还有这么多人去在海口购房，不如先来了解海口房价此刻怎么样了~~

一、海口房价目前多少了？

海口房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套海口的房子是很多“候鸟”老人的理想养老居所，当然海口房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制海口房价，海口房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，当今海口房价怎么样了？

1、海口市房价均价：15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、未来海口房价如何？现今影响海南海口房价的主要因素就是政策，政府说海南海口房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制海南海口房价是必须的，但不是要海南海口市房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。。

3、海口房地产定位：海口的房产概念就是养老房，海口楼盘升值空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

所以说，海南海口的下跌已不可能升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、海口购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、海南海口市买房子后悔了？

海口市买房后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看海南海口市房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你海口买房的唯一原因，海口买房要趁早！阻碍你海口买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！海口房价不会跌，能出手就出手！

【富力首府】姚先生：朋友已经在那里认筹了，说环境优美，小区有升值空间，这周末过去看看。——点评日期：2019-05-19 IP来源：江苏

【楠滨华庭】戚先生：海南逛了一圈 果断买了楠滨华庭 喜欢这里的环境和空气 户型也不错——点评日期：2019-05-19 IP来源：北京

【宾盛·椰岛华庭】费先生：这个项目父母很喜欢，带着爸妈过去一起看的——点评日期：2019-05-19 IP来源：山西

【碧桂园海泉湾】奚女士：视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。——点评日期：2019-05-19 IP来源：辽宁

【棕榈泉国际公馆二期】多可莹：【满意的一点】小区周边交通还不错，出入方便，而且小区就刚需来讲也还算大。主要是看中了这边现在还是比较安静的，没那么嘈杂但是离国贸商圈又好近。——点评日期：2017-06-03 IP来源：福建

【海南天鹅湾】冯先生：周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。——点评日期：2019-05-19 IP来源：湖北

不后悔的：在海口买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海南海口房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，海南海口市房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着海口市房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。海口市房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了海南海口市房价的涨势。退一步说，即便今天的海口房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。

后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，海口买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。

小编点评：海口年平均温度13~24℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是海口拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海口养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。

三、海口怎么样，能投资吗？

海南房产信息网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，海口新房怎么样，海口新房会升值吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、海口房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、懂市场的“候鸟”早在海口买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海口房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

陈霞结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。“候鸟”在海南海口市买房后悔了？海口新房现在买是赚还是亏~供大家参考。。。

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