【海南澄迈房地产】澄迈县二手房税收新政策有哪些？上海澄迈县二手房税收是多少？

澄迈县二手房税收新政策有哪些？上海澄迈县二手房税收是多少？ 澄迈县新房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南澄迈都是最好的买房选择。

我们大家都知道，现在买澄迈县二手房无论是买方还是买方都是要按照规定去缴纳税费的。其实，很多人对于澄迈县二手房的税收政策都不是非常的了解，往往在缴纳了税费之后自己都无法说清楚究竟是哪些费用。那么接下来我们说说澄迈县二手房税收新政策有哪些？上海澄迈县二手房税收是多少？

澄迈县二手房税收新政策有哪些？

1、根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，澄迈购房者的澄迈购房时间、澄迈购房单价、澄迈购房面积、是否第1次澄迈购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

2、自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括澄迈购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

3、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。一次澄迈购房90平米以下按1％税率征收，90－140平米1.5％，140平米以上３％；二次澄迈购房都是3％，不分面积。

上海澄迈县二手房税收是多少？

1、契税。支付方：买方。征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1％；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5％。

2、增值税。支付方：卖方。征收标准：营改增于2018年5月1日起全面实施，但澄迈县二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。注：过去征税澄迈县房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5％不变，实际税收负担降为4.76％。

3、个人所得税。支付方：卖方。澄迈县房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。

4、工本印花税。支付方：买方。一般为5元／本。

5、产权转移登记费。支付方：买方。是办理产权证的费用，为80元／套。

以上文章便是小编给大家介绍的关于澄迈县二手房税收新政策有哪些以及上海澄迈县二手房税收是多少的详细内容了，希望能够对大家有所帮助。无论是买卖海南新房还是澄迈县二手房，我们都要按照规定的要求去缴纳税费，拖欠税费对于买卖双方都是没有好处的，还会影响到房屋过户的流程。

海南澄迈房地产。。。海南澄迈买房优势：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。