噪音房谁买谁闹心！万宁买房如何避免噪音问题？

噪音房谁买谁闹心！万宁买房如何避免噪音问题？ 海南万宁市房地产，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。

随着经济的不断发展，马路越来越宽，车辆越来越多，商场越建越大，人们的夜生活也越来越丰富多彩。与之而来的是，城市的噪音污染越来越严重。在喧嚣的城市，如何寻找到一个安静的小窝，休息、看书时可以不受打扰，从内而外真正的静下来，是我们都关心的问题。看房选房的时候，如何选购一套安静的万宁房子呢？

一、噪音的分布与来源

1、噪音的主要来源

首先来自于马路：如果噪声的主要来源仅是一条公路，往往底层和高层噪音较小，中间层较大。如果建筑物四周有多条马路，往往楼层越高，噪音越大，这是因为楼层越高有效噪声源就会越多。其次飞机航道：如果噪音源来自空中，那楼层越低噪音越小。再者来源于菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。

2、噪音与楼层的分布

经过专业测试，位于小区中心，远离街道，周边有其他住宅楼遮挡的楼栋，各楼层之间的噪音差别不大。而临街的楼栋则呈现出“两头大，中间小”的格局，一般高层住宅，8-12层左右噪音大。临街楼栋中间楼层噪音较大。

楼层越高，也就意味着完全毫无遮挡的暴露在了噪音中，会接收到四面八方传来的噪音。不过，随着距离增加声音会衰减，所以，到某临界楼层后，噪声会慢慢减小。位于小区中间的楼栋，主要受来源于小区内部居民的日常活动的噪音影响，所以不同楼层间的噪音相差不大。

二、万宁买房如何避免噪音问题？

1、考察墙体厚度

总的来说，万宁房子的墙体越厚，承重能力就越强，隔音效果也会越好。如果万宁房子的墙体厚度足够的话，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音，反之则会影响居住者的正常生活，甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

2、远离公交站点等交通枢纽站

想要避免噪音，就要远离公交站点等交通枢纽站，公交的刹车启动，人群拥挤嘈杂声；站的人流，刹车时，摩擦轨道的声音，这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离，也是很有必要的。

3、小区绿化带是否隔音

绿化带是小区降噪方式中很重要的一部分，看小区的绿化带是否隔音，一是看是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理，另外，楼群不呈环形封闭设计，不密集，就不会形成一个有回音的空间。

4、不要买临街的万宁房子

临街的万宁房子，噪音会非常大，这一点小编自己可是深有体会。白天还好，如果在凌晨时分，被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的万宁房子、靠近道路的万宁房子、毗邻的空地的万宁房子等危险系数都是较高的。

5、电梯房尽量避开顶楼或者一层

电梯房尽量不要选择顶楼或者一层，如果顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来，一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。

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