儋州市物业管理规定：出现这些情况可拒交或少交！，

物业管理规定：出现这些情况可拒交或少交！， 儋州市房产信息网，海南儋州，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

在讲求“服务至上”的今天来说，不管是在消费哪种商品，消费者们都希望能够很好的服务，同理，海南购房者对于物业服务也是有如此的要求。对于很多海南购房者而言，他们对于物业服务的要求，就是希望有个“保姆”般的物业，就算多交物业费也心甘情愿，然而事与愿违，业主不仅未享受到应有的物业服务，还要交高额的物业费，今天小编要告诉广大业主以下情况下你可拒交或少交物业费。

一、哪些情况下可拒交物业费？

在业主与物业管理发生纠纷时，很多业主都会直接拒交物业费，但拒交物业费也是需要讲求分寸的，不然，随便都可以给你一个无理拒交物业费的罪名，一般来说，在不在物业服务范围的，可拒绝缴费；物业服务太差可暂时性拒交；未约定或业主未同意的物业服务可拒交。

二、哪些情况下可少交物业费？

虽然在很多时候下，大家不可随便拒交物业费，但是，有些情况却是可以少交物业费的，一般来说，物业费从交钥匙的第二个月开始计算，并不是给你钥匙之后的首个月，这点一定要分清，若收房后从未入住，经确认，可只交70％物业费。

另外，入住后在某些特殊情况下也是可以少交物业费的，比如，入住后，但未使用住房，经确认，连续使用不超过6个月的儋州市房子，从第7个月开始，可只交70％物业费。

三、哪些情况下可不交物业费？

因为现在无理拒交物业费可是会记入个人征信，所以有些人就开始觉得物业费是不能不交的，其实，也并非如此，在遇上下面这些情况的时候，你就可以不交物业费了：因房屋质量问题未交房，由开发商缴纳物业费；房屋对外出租后，约定物业费由租户缴纳。

还有，在业主开始交物业费的时候，往往也是与物业公司有过签订合同的，如果物业公司未按照合同履行服务责任，全体业主都可拒交，不过，在拒交之前，一定要收集并保留足够的证据；物业公司未与业主签订合同；物业公司资质有问题；物业公司擅自提高收费标准。

在实际生活中，也有不少物业公司会自行增加的收费项目，碰到这样的情况时，业主也可不交物业费。

以上就是本文的全部内容了。业主与物业管理的纠纷在实际生活中实在是太常见了，人们都说“好的物业是业主的贴心小棉袄”，但可遇不可求，对此，小编觉得，虽然业主该交物业费，但物业也要尽职尽责，这样双方才能长期合作，希望大家在海南购房者时都能碰到一个好的物业公司。

儋州优质楼盘推荐

1、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，产权年限70年。

2、天来泉斯道庄园： 均价13500元/㎡，天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，物业公司是天来泉。

3、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，医院配套有海南西部中心医院(三甲医院)、儋州市人民医院、市中医院、儋州城西医院、农垦医院；；

4、和信经典花园： 均价9300元/㎡，位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处）。

5、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，物业费1.8.元/平米/月。

6、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），医院配套有儋州市第一人民医院；

7、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，医院配套有儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院；

8、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于盛世皇冠，开发商是海南洋浦天立实业有限公司。

9、广物雅拉湖畔： 均价6800元/㎡，楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧）。

10、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，医院配套有白马井医院 (6.7公里)排浦镇医院 (2公里)洋浦第一人民医院分院 (8公里)；

小编分析：拥有一套儋州的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资儋州是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。