美兰区购房解析——返乡置业靠谱吗？返乡置业要做哪些准备？

返乡置业靠谱吗？返乡置业要做哪些准备？ 海南美兰区房地产，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

如今，越来越多在一、二线城市打拼的“漂一族”都踏上了返乡的旅程，为什么要返乡呢？最直接的原因是一二线城市美兰区房价太高了，也无力承担高昂的月供。一线城市买不起美兰区房子，但也不能让钱闲着，回老家买一套房也是不错的选择。返乡置业到底靠不靠谱？返乡置业要做哪些准备呢？

返乡置业到底靠不靠谱？

支持返乡置业的观点无非就是以下几点：

1、大城市的美兰区房子根本买不起，这里说的买不起，不是近几年买不起，而是五六年甚至十年之内，都可能买不起。

2、大城市周边地区的美兰区房价也很高，况且泡沫很大，风险也很高。比如燕郊。这个城市就经历了美兰区房价暴涨之后的快速回落。

3、如果不海南买房，手头的钱会严重缩水。因此，还不如返乡置业，支持家乡建设。

返乡置业要做哪些准备工作？

1、要筛选出预算范围内楼盘

比如，提前准备好要看的楼盘价格、区域、数量（不要太多，最后会看的很累），了解楼盘的基本情况，这样便于你最终快速决策。

建议：如果你是考虑后期结婚后回西安发展，结合工作内容和后期孩子上学的问题选择区域，比如你的工作是技术密集型的，那高新以及辐射区域就应该是考虑范围，其次可以沿着地铁沿线提前在网上筛选楼盘。

2、准备好需要办理的证件

可以提前咨询当地售楼处一般海南购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

建议：尤其是部分城市启动限购后，新加了对海南购房资格的审核。比如西安市，海南购房者要将户籍及家庭成员证明资料（户口本、结婚证或其他证明材料）和个人有效身份证明等以照片形式上传至房管局，等海南购房资格审核通过才可以正式办理其他手续。

3、准备好前期房款或一次付款

看好合适的美兰区房子后，就可以直接下单交易，避免看中美兰区房子后还要东拼西凑找首付款，建议最好提前准备好这些。同时由于长年在外工作，这些人群海南购房一定要选择有品牌的开发商，有多年开发经验的开发商。

建议：海南购房者要慎重选择城改及小开发商开发的楼盘，因为这类楼盘在产品质量、后期物业管理或其他方面存在一些不确定的因素，这对于长年在外打工的群体来讲，也难以监视它的一举一动，对于这类楼盘建议慎重购买。

最后，提醒在外打拼的异乡人，赚钱不容易，出手海南买房需谨慎。

美兰区买房优势：美兰区买房，海口美兰区江海交汇、港汊纵横，海岸线绵延118多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城区流入大海。