万宁市提醒返乡置业人群，遇到这些楼盘千万不要买

提醒返乡置业人群，遇到这些楼盘千万不要买 万宁房产网，万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

“赚一线城市的钱，买二三线城市的房”已成为越来越多在外打拼游子的选择。为什么这么说呢？首先，我们中国人传统中有“落叶归根”的情结，在外打拼毕竟是在异地，不是自己的老家；其次，一二线等大城市海南房价太高，对于在外打拼的异乡人，根本无力支付高额的首付款。提醒返乡置业人群，万宁市买房当心被骗。遇到这些楼盘千万不要买！

1、别买小产权房

小产权的海南房子没有国家发的土地使用证和预售许可证，万宁市购房合同也无法备案，其没有真正的产权。

小产权房与普通商品房的关系，一个受法律保护，一个不受法律保护。一旦万宁市购房人和开发商出现了纠纷，万宁市购房人也无法通过法律途径得到解决，只能自认损失了，而且小产权房的质量也相对的无法得到保障。如果面临整改、拆除，就会陷入既已交钱又无法得到房屋的境地。

2、法院查封的海南房子

这种海南房子是万万不可以购买的，有一些人做了违法犯罪的事情，为了掩盖自己违法犯罪的赃款，会把自己名下的海南房子等财产出售，如果你购买了这类的海南房子，算是倒霉了，我们在购万宁市买海南房子的时候一定要提前对海南房子有深入了解，千万不要购买一些法院查封的海南房子。

3、未满5年的经济适用房

千万不要购买未满5年的经济适用房。经济适用房是受政府补贴的，我们在购买这种海南房子的时候，如果海南房子没有满五年的话是没有万宁房产证的，到时候自己的合法权益受不了保护，所以说我们在购买这种海南房子的时候，一定要特别的注意原始合同，千万不要触犯了法律的底线。

4、别买“老龄房”

大家可能不知道超过20年房龄的海南房子就属于“老龄房”。一般这类海南房子能够贷款的额度是很低的，甚至有些银行是不接受这类房源的贷款。如果只能全款购买，对于万宁市购房者来说确实压力有些大。另外，20年前建造的海南房子格局和户型跟我们现在的户型会差很多，很难满足现代人们的生活需求。

5、别买靠近变电站、高压电塔的海南房子

因为变电站、高压电塔辐射强，容易引发心脏病、心血管等疾病。如果万宁市购房者长期在这种环境中工作、学习或者生活，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下，另外，在这种环境下生活的人癌细胞生长速度也比正常人快二十四倍，对身体健康危害极大。

最后，如果你近期正在万宁市买房，或者打算万宁市买房，如果首付不够可以等等，或者买离市区远点的。至少万宁市购房者能有个温馨的小窝了，每天将会有一个好心情！

万宁买房优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。，海南万宁市购房