石梅湾房子|首套房证明有什么用

首套房证明有什么用 海南石梅湾房子，海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠;

2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;

3、首套房证明可以享受契税方面的优惠。

首套房证明什么时候开

1、办理首套房申请的时候，石梅湾购房者本人到所在区县的万宁石梅湾房地产交易核心，带上身份证和石梅湾购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和万宁石梅湾房地产买卖合同)。如果石梅湾购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，万宁石梅湾房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次石梅湾购房证明。

2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：海南买房人年满18周岁;买的石梅湾房子是90平及以下的普通住房;石梅湾购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

开首套房证明注意事项

1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

有很多人经常说的石梅湾购房证明，其实这就是首套房证明，首套房证明对于每一个户主来说，都有着一定的用途，而且也可以享受更多的优惠，户主可以拿着这个证明能享受到契税以及房贷的优惠，因此首套房证明做着一定的用途。但要注意开首套房证明也并不是那么简单，容易的，必须要结合自己的自身条件以及各个方面的石梅湾购房资格，而且要提交足够的资料才可以。接下来我们就想先了解一下首套房证明有什么用，首套房证明什么时候开。

海南楼盘卖点：石梅湾旅游度假区项目总投资50亿元，建设豪华酒店、高级公寓、大型购物中心、华润希望小镇、休闲中心及其它配套基础设施。2012年计划投资11亿元，第一季度完成投资1.6亿元，完成年度计划15%；开工至今累计完成投资38.65亿元，占总投资计划77%。现正在建设中的项目有威斯汀酒店、游艇码头、九里二期高级别墅及其他相配套项目。，海南万宁石梅湾楼盘。