儋州白马井养老选儋州白马井期房怎样？儋州白马井期房利与弊解读~

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一、海南儋州白马井“期房”和“现房”的区别在哪里？

海南儋州白马井期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，儋州白马井买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、儋州白马井期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。儋州白马井期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、白马井镇现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。白马井镇现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、提到儋州白马井期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买儋州白马井期房的还是占多数

4、白马井镇现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，白马井镇期房除非热销的项目，一般在户型楼层具体位置方面，选择余地比较大。海南儋州白马井现房的时间晚了，选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的楼王。

如果经济条件允许，还是建议大家买儋州白马井现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海南儋州白马井现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南儋州白马井期房与现房优缺点有哪些？

儋州白马井交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有伏波将军庙、文峰塔、黄河清进士墓、白马涌泉、恒大海花岛，冬天温度温和，适合老人居住，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度25℃，儋州白马井买房是为了养老，主要是儋州白马井气候爽，冬天暖和。

儋州白马井期房和现房的定义

儋州白马井期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

儋州白马井现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

儋州白马井期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分儋州白马井现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．儋州白马井现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、儋州白马井好不好，能养老吗？

儋州白马井房产，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州白马井的买房机会。那么，儋州白马井新房怎么样，儋州白马井住宅会升值吗？儋州白马井买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”老人早在儋州白马井买房了，为什么这么多人选择在海南儋州白马井买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、儋州白马井房价涨跌牵动经济命脉，儋州白马井房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的最直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！

2、儋州白马井房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制儋州白马井房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、海南房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。儋州白马井买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是儋州白马井房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

4、随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级，被挡在限购政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2019年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得儋州白马井楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

结语：由于儋州白马井的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！儋州白马井现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，儋州白马井养老选儋州白马井期房怎样？儋州白马井期房利与弊解读~供大家参考。。。