顶楼

顶楼是指一栋楼房的最上面的一层房屋或最上层起覆盖作用的围护结构，又称屋盖。

 

定义

顶楼是由屋面和支承结构等组成，有些顶楼还有保温或隔热层。屋面是屋顶的上覆盖层,包括面层和基层。面层的主要作用是防水和排水；基层具有承托面层、起坡、传递荷载等作用。顶楼的支承结构可采用屋架、刚架、梁板等平面结构系统，也可采用薄壳、网架、悬索等空间结构系统。

顶楼的优点

1、视野开阔，对保护视力也有好处；

2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；

4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；

6、蚊虫较少；

7、私密性好；

8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

9、购买价格往往比较便宜。

顶楼的缺点

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。