2020年“候鸟”如何才能在琼中买房？

2020年“候鸟”如何才能在琼中买房？琼中四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。为啥琼中买房的“候鸟”老人越来越多？2020还有必要在琼中购房吗？琼中的养老需求持续升温，琼中房子越来越少，买的人越来越多，琼中房产是否还值得投资全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、琼中房地产还能升值吗？

根据数据显示琼中房价均价在9208左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别。五指山的最佳观赏点和攀登点在琼中上安乡仕阶村。这里有大量的清代摩崖石刻，为光绪13年间钦差大臣、太子少保冯子才所书。这里的摩崖石刻被史学专家和书法爱好者广为推崇。

1、对于今年海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房，未来几年内，琼中房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是杜少，每年会升值多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。　

2、如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了琼中购房的价值。

3、很多人在琼中买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

4、琼中县新房优势：海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南琼中疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，琼中房价继续震荡上扬。

二、琼中买房明智还是愚蠢？

三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。琼中的养老需求持续升温，琼中房子越来越少，买的人越来越多，那么，如今在海南琼中买房是在庆幸还是后悔？

1、限购后琼中县房价还涨这么快，难道是商业吗？不能说是商业，只不过是购房者找到了更好地办法或者是避开了限购。真要现在开始交两年社保后再买房的话，琼中房价都涨上天了，详情可以私·聊（18089828470）。

2、海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南限购之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2019年限购这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足限购条件之后，再加上库存量不断下降。海南琼中房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

3、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的投资人敢在西线买房投资；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。琼中房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意琼中买房养老的现在拍断了好几次大腿。

三、海南琼中买房优势

不要总是希望这房价猛跌，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

1、在琼中房价居高不下的如今，人人都在盼望着琼中房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当琼中房价迅速下跌时，虽说人人都买得起琼中房子了，但这并不意味就是一件好事。

2、大家都说琼中的基础配套不齐全，不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。

3、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南琼中，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

海南琼中的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼中买房度假的原因之一。在琼中买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。。2020年“候鸟”如何才能在琼中买房？供大家参考。。。