三亚酒店式公寓好不好，投资海南三亚酒店式公寓妥当吗？

海南楼盘

三亚酒店式公寓好不好，投资海南三亚酒店式公寓妥当吗？ 三亚公寓值得买吗？三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。2020海南loft公寓优势不足剖析，2020三亚海景公寓值得投资吗？。。。三亚loft公寓升值空间全面解答，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

购房者在选择购买三亚公寓的时候一定要注意实地看房，并且还需要对房屋的面积和层高进行测量，如果是买公寓房用于居住的话，那么不适合购买面积太大的公寓房，面积太大的成本会比较高，还不如购买住宅。那么，三亚公寓哪里好？我们都来看看。。。

一、三亚市酒店式公寓怎么样？

导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。三亚四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。三亚复式公寓好不好？

三亚海景公寓

1、三亚公寓产权性质不同，LOFT的产权一般为40年或50年；物业管理费用相对住宅要高那么一点点，但是相对于住宅的高房价以及度假人群来说还是蛮划算的；loft最大的特点就是上下分层，但是对于想购房养老还是存在很多隐患和不便，所以建议过来海南养老最好，最好不要选择loft户型，度假就这个户型就非常适合了很有调性。

2、相比住宅，三亚公寓地段更好，商业用地一般处于区域核心，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的。这就意味着公寓配套高档，人气也更旺盛，生活的便利性也更强。

3、住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在三亚买房子都不行。而三亚公寓房就不一样了，购买三亚公寓是商业商业的，有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

4、三亚公寓最吸引购房者的地方就是商业。三亚公寓有两种用途，一种是用于居住，还有一种是用于商业，限购令中对于商住两用房的购买并没有限制，而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。公寓居住起来非常舒适，而且光线充足，通风性不错，室内功能也很齐全。

总结：三亚酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。三亚复式公寓还能升值吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南公寓优势和不足

整个海南岛都是适合度假养老的，因为三亚房价颇高，有着严格的限购条件，不符合规定，有钱也买不了。所以更多的选择购房者公寓，那么，海南养老公寓利与弊有哪些？

三亚公寓

海南公寓优点：

1、总价低、灵活，用来居住可以减少经济上的压力，三亚公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来的话，风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。

2、容易转手，对于“候鸟”老人而言，降低购房风险是为重要的。三亚公寓酒店式公寓的话不但总价，而且地段较好的公寓颇受北方人的喜爱，很容易转手。

3、三亚公寓不受限购条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．

三亚公寓缺点：

1、三亚公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，三亚公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

三亚商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。

在海南看房买房要注意选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，海南公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、三亚公寓推荐：