清远二手房交易税费都有哪些？二手房交易税费规定是什么？

清远二手房交易税费都有哪些？二手房交易税费规定是什么？ 万宁市房产，万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为万宁买房到底值不值呢？

现在的时代有了改变，人们对于房屋了解与认识也都在逐渐的加深，而致使这一种现象出现，也就是因为海南房价越来越高，多数的人为了提早万宁买房也都在提前的去做准备，而有些人所不知道的是，一些重点才会决定交易过程的关键，而税费也就在这其中，那么清远万宁市二手房交易税费都有哪些？万宁市二手房交易税费规定是什么？

清远万宁市二手房交易税费都有哪些？

1．契税。90平方以下1％，90平方以上1.5％；首次置业90平方以下1％，二次置业90平方以上及以下均1.5％。

2．土地交易费。每平方6元。

3．赎楼费。欠30万以下3300元，（有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额＊1％＋关外手续费300元。

4．赎楼公证费。（赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免）。

5．费。过户价的0.3％。（外籍人士所缴（含港．澳．台），大陆人士则免）。

6．抵押公证费。买方贷款额的0.6％。（外籍人士所缴（含港．澳．台），大陆人士则免。如果买方一性付款则免）。

7．手续费1000元。

8．评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。

9．抵押手续费50元。一次性付款则免。

10．登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。

11．中介服务佣金。成交价的3％。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。

万宁市二手房交易税费规定是什么？

各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。

根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的海南房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)万宁市购房则无论面积大小均为3%。产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。

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