买电梯楼要注意什么？哪些楼层比较便宜

买电梯楼要注意什么？哪些楼层比较便宜 海南美兰区二手房，美兰区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美兰区买房细节都需要注意！

目前大多数的美兰区房子都是高层，高层住宅出行离不开电梯，所以大家也称这些楼房为电梯楼，在选购电梯楼的时候，大部分美兰区购房者选房需要考虑的主要因素便是楼层了，今天小编就来讲讲，买电梯楼要注意什么？哪些楼层比较便宜呢？

买电梯楼要注意什么？

1、注意电梯数量和质量

电梯楼的数量和质量对业主的出行起着非常重要的作用，不同的总楼层数对电梯数量的要求有所不同，一般而言住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

同时好质量的电梯是减少意外发生的大保证，消费者在美兰区购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。

2、注意应急设备

就算是再好的电梯经过一段时间的使用，都无法避免会发生一些故障问题，除了电梯本身的故障之外，还要考虑到外部的一些因素，比如停电之类的，美兰区购房者可询问物业相关人员小区的应急发电组的配置是否完善，这可以保证电梯在停电时正常运行。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志。

3、注意消防问题

消防安全问题是我们在选择高层建筑的时候需要特别关注的，由于高层一旦发生火灾等意外情况，人员疏散是一件困难的事情，因此了解是否有消防电源很重要。如果楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置了应急照明和疏散指示标志能有效提升救援速度。

4、注意供水情况

水电是我们生活中离不开的两种能源，以前会出现如果居住楼层过高，水压往往不足的情况。但现在一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，这样的话高层住户不会因压力不足用不上水，但为了防止万一发生，美兰区购房者还是提前向开发商咨询为好。

哪些楼层比较便宜？

极端层的美兰区房子相对于其他楼层的美兰区房子，一般都会比较便宜一些，极端层是指顶层和底层的房屋。顶层的房屋对电梯依赖性大，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，另外顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。底层的美兰区房子潮湿、采光不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。

另外设备层也是交个比较便宜的楼层，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，海南买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的美兰区房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

以上就是关于买电梯房要注意什么以及哪些楼层比较便宜的介绍了，如果美兰区购房者想要选择稍微高一些的楼层，一定要细细查看电梯的品牌质量，如果电梯质量不好，经常维修就会严重影响到业主的出行。

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