【海南房子】烂户型有什么特点？哪些户型千万不能买？

烂户型有什么特点？哪些户型千万不能买？ 文昌房产网，文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

为了买一套称心如意的好文昌房子，挑选户型时一定要做几番对比。试想一下，如果我们忙碌一天回到家，迎接自己的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家……这多心塞，自己住着别扭，转手又难！那么，烂户型有什么特点？哪些户型千万不能买呢？

一、烂户型有什么特点？

1、进深不合理

可能有的朋友对房屋的进深还不了解，进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度。开间也叫面宽，指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度。通常来说，开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。

2、干湿分区不好

干湿分区，指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管最集中的地方，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑，厨房应与一个卫生间挨着。

3、通透性差

通透性，一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

4、空间安排不合理

现实生活中，空间安排不合理的户型还是比较多的，比如厨房和次卧紧挨着，油烟容易影响到次卧；主卧和卫生间的距离太远了，卫生间是每户家庭每天使用最频繁的地方，每个房间到卫生间都不宜太远，其中主卧和客厅应该优先保证。

二、哪些户型千万不能买？

1、缺角的户型

户型形状不要太怪异，忌屋宅缺角，最好方方正正，元宝形状最佳。网上流传有很多奇葩户型，有的文昌房子，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。有的文昌房子形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

2、卫生间位于文昌房子中心

卫生间的潮湿和异味是在文昌房子里最严重的，一旦位于中心位置的话，那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来，就会影响业主的身体和心里健康。其实，中心点用作客厅、起居室、餐厅或过道，作为起居室或餐厅是最好的。

3、入户走廊太长

如果进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道，文昌房价这么高，实在是不划算。尤其是，如果刚需族买了一套80㎡的文昌房子，再碰上这样的户型，相当于有8㎡白买了，属于户型上的严重浪费。

4、站在门口对屋内一览无余

现在的人们，比以往任何时候，都要更加注重隐私。海南买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

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