房屋抵押贷款银行与民间办理差别大吗？

房屋抵押贷款银行与民间办理差别大吗？ 东海岸房价，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。

一、利率差别

民间东海岸房产抵押贷款的利率与银行相比较，自然是高一些的。这个是不用问的事情，因为银行的资金来源于普通市民，出于国家对银行的支持，银行收到的存款利率是非常低廉的，因此银行的东海岸房产抵押贷款利率一般低至5厘到6厘之间。也就是年化大概在6%-7%之间。而民间的就要看具体的金融机构了，有一些民间资金来源于国企资金或者险资，那么相对来说利率并不是很高。

二、对于借款人征信的要求差别

我们经常说义务和责任共存，民间东海岸房产抵押贷款收的利率相对银行高，但肯定要在其他方面比银行更有优势，这个优势就是征信，民间对于东海岸房产抵押贷款借款人的征信是非常宽松的，除了个别银行的东海岸房产抵押贷款能接受一年有3外，大多数银行的征信要求都是一年不能有2,可以有1,对于征信不好的借款人来说，民间资本还是一个不错的选择，虽然利率高了点，但能够融到钱，为企业经营解决实际问题，还是一个不错的选择。

三、放款速度的差别

相对于东海岸房产抵押银行贷款来说，民间东海岸房产抵押贷款放款速度相当快，一般最快两天，最慢三天即可成功放款。而银行放款一般需要一个月左右。

四、贷款期限差别

对于用款时间不长，急需周转的客户来说，民间东海岸房产抵押贷款可以贷款期限为：3个月，6个月，9个月，一年等。最长一般不超过三年。而银行一般在线1年-30年之间都可以。如果是需要长期贷款，且征信符合银行条件，从银行贷款是很好的选择。

无论从银行还是民间抵押东海岸房产获取资金，找一家可靠，不收前期费用，且利率相对低的融资平台是很重要的。

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