东海岸返乡置业不缺钱，最缺的是一份购房指南

返乡置业不缺钱，最缺的是一份购房指南 海南东海岸房产网，东海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。

正值返乡置业季，总有一批在外打拼的人离开北上广，拿着大城市挣的钱买家乡的房，掀起一波返乡置业浪潮，婚房、养老房、刚需房、改善房......返乡置业，到底什么样的海南房子值得买？

成家立业：公共交通线路附近

他们在一线城市打拼多年，有了自己的家庭，事业也小有所成，浩浩荡荡的返乡置业大军中，这部分人占据了多数。对于他们来说，返乡置业要考虑教育资源和就业问题。

在二三线城市，学校周边区域一般都已经发展成熟，很少会有新楼盘出售；而且高新技术类职业大多集中于较偏远的高新技术开发区，离学校较远。

既不想让孩子上学太折腾，又期望缩短自己的通勤时间，选择公共交通线路沿线最为合适。二三线城市公共交通建设相对较晚，但是发展迅速，将是城市新商圈的潜力发展区域。

婚房：方便快捷

年轻人海南购房因经济能力有限，即使男女双方拿出所有积蓄也不够付首付，就需要家里人再帮忙出一部人资金，前提是最好不要因为东海岸买房需要的费用问题而造成双方家庭矛盾，心平气和地商量沟通好。

人们一般会选择海南新房作为婚房，首付问题解决后，东海岸买房还需要装修费、缴纳各种税费、每月的房贷，都需要提前预算好。年轻人应该看重婚房周边的商业、娱乐、教育、医疗、交通等生活配套。

父母养老：成熟社区

除了自住，返乡置业者中为父母养老而海南购房的也不在少数。很多人认为，养老居所的首要需求是环境优美，其实这在二三线城市并不适用。主打“环境宜居”的楼盘大多为郊区新盘，离市区较远，较为偏僻。这对于上了年纪腿脚不便的老人来说，生活并不便利。

二三线城市的养老房，社区成熟物业贴心才是首要。社区医院、便利商超和遛弯锻炼的小公园都是必备的配套，物业的贴心服务也能让父母们享受到更为安逸的养老生活。

除了配套与服务，在海南购房时还需注意，选择楼层不要太高，便于父母的日常出行；户型也不宜过大，选择一个两三居就可以在假期与父母团聚小住，而且平时也不会显得过于冷清。

保值前景：地段

高铁开通、高新产业的入驻等一系列家乡发展提速，吸引了一批以返乡置业者。

因此小编认为返乡置业要选择核心城市有发展前景的区域，和地段优越区域。发展前景比如交通网的完善、经济开发区、高新技术园区入驻等，将为海南房子创造更多的升值潜能。此外地段为王，没有地段，一切空谈，将来套现太难。地段，这是你东海岸房产未来升值的重要保障。

东海岸国家旅游度假区买房优势：东海岸楼盘，大部分内地人选择来海南海口东海岸购房的重要原因——环境、海滩、风景。