陵水楼盘指南：在不动产权证上加上子女名字，可省事还省钱

在不动产权证上加上子女名字，可省事还省钱 陵水县购房，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

要不要将陵水县房子登记在未成年孩子的名下呢？这话题一经发出，就引来了无数人的纷纷议论，有不少相关专业人士都在网上表达出自己的意见：千万别将陵水县房子登记在孩子名下，小心以后孩子不孝顺。当然了，也有人表示：将陵水县房子登记在孩子名下好，这样海南购房就可以省不少费用了。对此，小编想说：如果在不动产权证上加上子女名字，将带来3大实实在在好处。

一、省掉各种不菲的过户费用

在以前，因为子女还未成年，所以就没有经济来源，自然也就是买不起陵水县房子的，因此很多人都是父母陵水县买陵水县房子，只写自己名字，在子女需要陵水县房子的时候才把产权给子女。但无论通过把陵水县房子卖给子女，还是赠给子女，或者是继承给子女，都会产生多则十几万元的费用。

其实，并非所有的陵水县房子在过户时需要交的费用都是一样的。也就是说，一般说来，海南房产价值越高，缴纳费用越多，比如，通过买卖过户给子女，包括契税按照海南房价可能是1．5至3％不等、抵押登记费、产权登记费、个人所得税可能是1％。

但是，要知道，不同的过户方式也是需要交不一样的费用。比如，通过“赠予”过户给子女，契税按照海南房价可能要缴纳3％费用、印花税；通过“继承”过户，税费按照海南房价可能要缴纳2％、权属登记费。总之，不仅花了大价钱，还办理各种复杂手续，实在是很麻烦。

二、防止子女婚姻关系异动，财产被分走

由于现在各种因为陵水县房子而“假结婚”的新闻频频发生，因此父母都会为孩子在婚前陵水县买房。因为父母为子女买的陵水县房子有子女名字，所以这个海南房产属于婚前财产，这也难怪，因为现在年轻人比较个性化，谁也不能保证婚姻能够持续终老。

当然了，有缘能够结结为夫妻，从而走进婚姻的殿堂，这是很难得的，因此作为父母谁也不希望子女离婚，都希望子女婚姻能够长久，但是，正所谓“凡事难料”，因此海南房产作为子女未来生活的基础保障，作为父母的，他们还是就会考虑周全一些。

三、就算父母破产，子女也不会流离失所

今天有人处于上流社会之名人，说不定明天就会跌倒在最底层，因此在如今社会变化快的情况下，谁也不能确保自己不遇到大事，比如经商失败，或者重大事故赔偿等等，都是有一定概率的。如果父母真摊上这些事，辛辛苦苦积攒的海南房产可能就只能用于抵偿债务。

但是，如果父母买来的陵水县房子不是登记在自己名下，抑或是，如果父母的海南房产也有子女的名字，即使真出现破产，这陵水县房子是不会清偿的，保障子女居住是没问题的。不过要注意了，按照规定，在破产前1年转移财产是不合法的。因此提前在海南房产上加上子女的名字就会显得很必要。

以上就是本文的全部内容了。其实，天下父母心，总是为自己的孩子好的，因此现在很多父母在海南购房，并不仅仅是为了夫妻俩，在不断置业的同时，还考虑到子女。毕竟海南房价这么高，要是以后再涨下去，仅靠子女之力很难买得起陵水县房子，当然了，在不动产权证上加上子女名字这件事上，各人有各自的观点，小编的观点仅供参考。

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