【保亭房地产】长租公寓要注意什么?

长租公寓要注意什么? 海南购房，保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源

1、公寓品牌

现在有很多专门做公寓出租的品牌，当然就有优劣好坏的区别，一般选择长租公寓的都是些年轻人，在外工作方便居住，要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的保亭房子。

2、安全问题

在外租房很重要的一点就是安全问题，如果放松警惕可能就会被人钻空子，尤其是单身女性，往往会被当作目标。推荐租房的时候选择集中式或者分散式带有安保的公寓楼。虽然此类型的公寓相比其他普通小区会稍贵一些，但能够最大程度上保护个人以及财产安全。

3、水电消耗

公寓的水电费用都是按照商业性质的标准收取的基本上都是按照商业性质来的，所以比起一般的居民用度要贵一些，家中的电源开关，充电器都需要谨慎使用，离开房间的时候注意关掉电源，不仅是避免了不必要的开销，更是有效防火!

4、签合同

在签合同的时候一定要注意其中的条款，大家在准备租用长租公寓之前一定要多了解一些它与普通住房的区别，以免产生不必要的麻烦。合同应该符合正常合同样式，内容权责清晰，管理方承诺必须落实在合同上、合同需注明双方违约的赔偿细节，检查对方的物业运营管理资格及是否具有物业所有权。

5、小心租金贷

经常看到一些朋友在办理一项业务的时候，被挂羊头卖狗肉的多办理了其他项目，并且自己还毫不知情，这样可能带来的麻烦是未知的，比如在租房的时候长租公寓企业不得自行开办“租金贷”等金融业务，不得与无放贷资质的机构合作开展“租金贷”等业务，不得诱导承租人签订“租金贷”协议，不得为承租人提供担保等增信措施。

保亭优质楼盘推荐

1、伊甸嘉园：均价9500元/㎡，楼盘地址：保亭新政镇中心农贸市场对面

2、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店：均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区

3、庄园丽都：均价21000元/㎡，楼盘地址：保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧

4、那香山：均价45000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁

5、龙湾·雨林谷：均价500万元/套起元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区

6、珑城半山公馆：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭西环路与金垦路交界处

7、南国雨林：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口

8、18度花园：均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧

9、桃源居御品：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇桃源居

10、壹山郡：均价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇