琼山区碧桂园样板房购买时应该注意什么？样板房购买流程是什么？

碧桂园样板房购买时应该注意什么？样板房购买流程是什么？ 琼山区买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼山区买房。

很多人现在手中都有了些积蓄，因而就开始打算办理一些大事，那么琼山区买房就是一件很重要的事情，而且想要去办理琼山区买房，也一定要有足够的资金，而现在人们最为喜爱的房屋就是一些小区内的样板房，那么问题就来了，碧桂园样板房购买时应该注意什么？样板房购买流程是什么？

碧桂园样板房购买时应该注意什么？

1、签订补充协议。开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。而且，开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。

2、验房要更仔细。验收样板房比验收毛坯房困难，经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。因为验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出海南购房者自己看不到的质量问题。

3、验房的时候有几个问题要注意：

（1）检查上下水的位置。一些样板房为了美观而改变了卫生间洁具的位置，而实际的上下水管道不变。应检查这些管道是否可用，如果不可用，要求开发商指出原本管道的位置，方便修整。

（2）开发商为了显得空间宽敞，样板间里一般不会装门，要观察门套上是否有安装门的洞眼。沙发、床、桌椅的尺寸也应该测量。

（3）防水是个大问题，验收的时候仔细检查厨房、卫生间的上下水管道，看看有无渗漏堵塞的现象。也可以在卫生间倒清水试验一下，看看下水是否通畅。

样板房购买流程是什么？

1、签订认购书

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，海南购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向海南购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给海南购房人。

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：

（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。

（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。

2、签订买卖契约

海南购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。

上述内容主要所描述的就是小编对于碧桂园样板房购买时应该注意什么？样板房购买流程是什么的总体介绍，碧桂园的样板房再进行交易时要去注意许多细小的点，尤其是签署合同时，大家要仔细的去看其中的条款，而基本的一个海南购房流程，在文中小编也都详细的讲到了。

海南楼盘卖点：海口房价，琼山区近几年房价在涨，但的确还没完全涨起来，物价也相对便宜。，琼山区新房。