龙华区房贷办不下来可以退首付款吗

房贷办不下来可以退首付款吗 海南龙华区新房，龙华区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

房贷办不下来有龙华区房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况，前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，如果是海南购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金。

1、是开发商原因导致房贷办不下来

如果你的房贷办不下来是开发商造成的（比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房），那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

2、政策发生变化导致房贷办不下来

如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，你可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成海南购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。

3、自身原因导致房贷无法办理

如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。

龙华区优质楼盘推荐

1、宾盛·椰岛华庭：均价8800元/㎡，楼盘地址：龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面

2、惠丰·碧水江畔：均价13000元/㎡，楼盘地址：新大洲大道（原海榆东线）北侧

3、阳光丁香园：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨西四街13号

4、水云天·千年龙湖居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所

5、金石海岸：均价1980万元/套起元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道158号

6、福祥家园：均价6782元/㎡，楼盘地址：海口市中山南路2—18号

7、大华·锦绣海岸：均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道369号

8、滨海丽景：均价8700元/㎡，楼盘地址：海口市盐灶一横路2号

9、滨江芙蓉：均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省海口市灵山镇琼文路

10、华源大厦：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路