海南住房公积金贷款买房流程有哪些？

住房公积金贷款买房流程有哪些？ 海南二手房，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

一、初审

申请人提交申请材料后，住房公积金资金管理中心将对申请人的材料进行出身，初审合格后，住房公积金管理中心会给申请人出示《抵押物审核评估通知单》。

二、评估

再获得《抵押物审核评估通知单》后，申请人要携带《抵押物审核评估通知单》到指定的房屋评估机构进行评估。

三、审核

评估机构认定房屋具有价值后，会给申请人出示《房屋评估报告》，申请人需携带《房屋评估报告》和初审申请材料到住房公积金管理中心机型贷款审核，合格后，住房公积金管理中心会给申请人出示《住房公积金资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

四、办理担保手续

申请人携带《住房公积金资金管理中心担保委托贷款调查通知单》到保险公司办理担保手续。

五、签订借款合同

再上述手续完成后，申请人携带上述的文件，到住房公积金管理中心和住房公积金管理中心签订借款合同。

六、签订委托贷款协议

申请人与住房公积金管理中心签订好借款合同后，住房公积金管理中心会委托相应的银行进行贷款并签订委托贷款协议。

住房公积金资金管理中心与受托行签订委托贷款合同

得到委托行的委托贷款协议后，申请人直接向住房公积金资金管理中心提出贷款申请，委托行收集申请材料后，再交由住房公积金管理中心审批。住房公积金管理中心神笔同意后，会与委托行签订委托贷款合同。、

七、办理借款手续

申请人持委托贷款合同去委托行签订《公积金委托贷款抵押合同》、《公积金委托贷款质押合同》和《公积金委托贷款保证合同》。

八、等待贷款到账

申请人办理完上述手续后，申请人只需等待几个工作日，委托行就会直接将贷款打入售房方的账户中。

九、等待贷款到账

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