海南顶楼的房子视野好，可你知道顶楼的缺点吗

顶楼的房子视野好，可你知道顶楼的缺点吗 琼山区购房，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

现在的年轻人都喜欢追求一些独特的东西，不想跟他人一样，海南买琼山区房子也是，大多数人都喜欢中低楼层的琼山区房子，但年轻人喜欢视野开阔的居住环境，而顶层给人一种居高临下的感觉，所以顶楼受到很多年轻人的欢迎，准备购买顶楼的朋友们要注意了，可别只是看到了顶楼的好处，顶楼虽然视野好，可你知道顶楼还有这些缺点吗！

顶楼有哪些缺点？

1、出行不便

顶楼的琼山区房子楼层高，上下楼走楼梯不现实，出行肯定是靠电梯，作为顶楼的住户，常常都会担心电梯出现故障，如果真遇到停电或者是电梯故障，短时间不能恢复，那可真就是有家回不了，有事出不去了。

2、容易漏水

顶楼的琼山区房子长期遭受风吹日晒，也是最容易漏水的一个地方，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。

3、楼层较高，水压会相对不稳定

顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。

4、电梯维护费较多

现在的楼盘许多都是小高层或者高层，对于这类高层住宅来说，电梯的费用相对来说要高一些。如果没有电梯，上下楼要更加的吃力一些，对于家中有老人孩子的住户来说，顶层房屋就不是很适合了。

买顶楼的琼山区房子要注意什么？

1、选择坡式屋顶好

顶楼如果长期积水，势必会漏水，所以屋顶的设计很重要，坡式屋顶是现在国际健康住宅所提倡的屋顶设计，对隔热和防水有较好的效果。如果海南购房者想享受住顶楼的“一览众山小”，要选择坡式屋顶的顶楼住宅。

2、注意消防设施

目前的云梯高度还达不到高层住宅的顶楼，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视顶楼的消防设施。买顶楼一定要做好前期的勘察准备，这样不会在入住后产生问题无法协调，顶楼虽有很多好处，但是要做好充分的了解才可下手。

3、看顶楼结构和材料

顶楼的大忌是隔热和防水不好，海南购房者往往经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以向发展商索要提供顶楼的有关设计、施工资料，这样能看出是否符合有关的建筑标准。如果是现房还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。

4、看水压

不少顶楼因楼层高，水压不足，导致居住的不便，所以水压问题一定要关注，如果购买的是现房，那么在购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。

以上就是关于顶楼的琼山区房子有什么缺点的介绍了，如今的高层住宅越来越多，到底选哪一层成了选房的又一大难题，不过选择什么样的楼层还是要根据自己的家庭情况来看的，如果家里面有老人小孩的，为了安全和出行着想，还是不要选顶楼的琼山区房子好。

琼山区买房优势：海口市琼山区拥有“全国最大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔，是国家重点发展的区域~，琼山区房产信息网