海南下半年房产政策怎么征收房产税？新政策对房价有何影响？

下半年房产政策怎么征收房产税？新政策对房价有何影响？ 海南楼盘，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。

海南房产交易被收取海南房产税是很正常的，相信各位海南购房者朋友们在海南购房之前应该都有了解过海南房产税的情况，不过不同的时期，收取的海南房产税政策是不同的，大家在海南购房的时候不但要了解海南购房的相关流程和手续，也要知道海南购房时海南房产税的收取情况，那下半年海南房产政策怎么征收海南房产税？新政策对澄迈房价有何影响？

下半年海南房产政策怎么征收海南房产税？

1、楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20％计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好海南房地产市场调控工作的通知》（即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”）证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。

2、海南房产税的税率：按照规定，海南房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。

3、海南房产税的计税依据：海南房产税的计税依据有两种：一是海南房产的计税余值，二是海南房产租金收入。按税法规定，对于企业自用海南房产，应以海南房产的计税余值为计税依据。所谓海南房产的计税余值，是指海南房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。

新政策对澄迈房价有何影响？

1、去银行存钱，利息变少了：降息调节意味以后去银行存款，利息减少。

2、楼市影响：商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了。

3、生活消费更加活跃：降息使银行的存款流转到消费和方面，消费者信心指数会上升，利于经济向上发展。

4、贷款环境宽松，创业更容易：银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。

以上就是下半年海南房产政策怎么征收海南房产税？新政策对澄迈房价有何影响的全部内容，海南房产政策不可能一直不变的，大家在购海南买澄迈房子的时候就应该要了解最新的海南房产相关政策，这里给大家讲到的最新的海南房产税的收取政策，希望可以多了解，同时对最新的海南购房条件和政策一起要去了解。

澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。，澄迈县房子