注意！购房后没有发票，你麻烦大了!

注意！购房后没有发票，你麻烦大了! 澄迈购房，澄迈买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从澄迈房产小白变成澄迈房产专家。

海南房子是我们生活的必需品，很多海南购房者在海南购房过程中会遇到很多问题。比如有的开发商“五证”不全导致海南购房者迟迟拿不到房，也办不了澄迈县房产证。有的开发商迟迟不给海南购房者开商品房全款发票。今天小编就给大家讲讲海南购房发票有多重要。

一、海南购房的全款发票有怎样的重要性

1、海南购房提取公积金需要发票

海南购房者澄迈买房后提取住房公积金的时候需要海南购房全款发票、海南购房合同、身份证原件等，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录。因此海南购房者没有海南购房发票是没有办法申请提取公积金的。

或许有的海南购房者会有疑问，为什么需要全款发票？小编在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额海南购房发票开出来后才可以证明该套澄迈县房产已经全款到位，且海南房子是属于海南购房者本人所有的。

2、办理澄迈县房产证需要海南购房发票

办理澄迈县房产证需要的材料包括：房屋登记申请表、海南购房合同、海南购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、澄迈县房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

由此看见海南购房者想办理澄迈县房产证也是离不开海南购房发票的，但与提取住房公积金对海南购房发票的要求程度相比，办澄迈县房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理澄迈县房产证，但是要走许多繁琐的程序。例如海南购房发票丢了，想办理澄迈县房产证，海南购房者可以拿着身份证、海南购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

3、无海南购房发票无法办理落户

澄迈买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要海南购房者提供海南购房合同和海南购房发票的。

海南购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给海南购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海南购房发票，海南购房者可以向他们索要。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。但是如果是由于海南购房者个人原因导致的海南购房发票丢失该怎么办呢？

二、海南购房发票丢了怎么补办？

澄迈买房都要经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程，时间一长、过程一复杂，难免会出现海南购房发票遗失的情况。

如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的海南购房发票，不会影响澄迈县房产证的办理。

如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具书面证明。内容主要包括：曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

小编再提醒大家一句，海南购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如海南购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，澄迈楼盘