【海南买房秘籍】买电梯楼怎么选房？什么楼层更适合居住

买电梯楼怎么选房？什么楼层更适合居住 海南房价，琼山区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

如今大多数的琼山区房子都是高层建筑，高层建筑的出行非常的依赖电梯，所以很多人都称呼这些带电梯的高层建筑为电梯楼，选琼山区房子是海南买房过程中非常重要的一步，选择了什么样的琼山区房子，就意味着今后自己和家人要居住在什么样的环境中，今天小编就来详细讲讲，买电梯楼怎么选房呢？什么楼层更适合居住呢？

买电梯楼怎么选房？

1、看家人的需求

海南买琼山区房子不是一个人的事情，而是一家人的大事，年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

3、看电梯数量和质量

电梯楼的数量和质量对业主的出行起着非常重要的作用，不同的总楼层数对电梯数量的要求有所不同，这一点他家要注意区分。好质量的电梯是减少意外发生的大保证，消费者在海南购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。

4、注意应急设施

再好的电梯，使用久了也会出现故障，另外电梯故障也有可能是因为停电的问题，准备购买高层住房的朋友就特别要注意应急设施的问题了。海南购房者可询问物业相关人员小区的应急发电组的配置是否完善，这可以保证电梯在停电时正常运行。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志。

什么楼层更适合居住？

一般情况下，建筑的高度不一样，居住环境最佳的楼层也不一样，一栋楼的中部偏高层是最受欢迎的，出售速度和价格平均水平都要优于其他层面。

1、多层建筑

多层建筑总楼层比较多，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。在选择这类琼山区房子时，比较好的楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，可以避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

2、高层建筑

高层建筑楼层多，可供海南购房者选择的范围就更广了，高层建筑中9-11层的琼山区房子比较好，9-11层既不用担心潮湿问题，视野、光照较好，噪音污染也相对较低的情况下，是置业族选择高层楼层时不错的一个选择。有人会说9~11层可能空气条件较差，其实不然，经科学证实9-11层的灰尘浓度并不是最高的。

以上就是关于买电梯楼怎么选房以及哪些楼层更适合居住的介绍了，一直以来琼山区房产就是大家都非常关注的话题，琼山区房子对我们的日常生活有着非常重要的影响，海南买琼山区房子自然是为了改善自己的居住环境，所以选琼山区房子的时候更要小心谨慎一些，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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