陵水香水湾刷信用卡支付购房首付款的注意事项

刷信用卡支付购房首付款的注意事项 香水湾房子，香水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

刷信用卡支付购房首付款的注意事项

虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于陵水香水湾购房，但陵水香水湾购房者也不能大意，小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项，一定要慎重。

1、不要用多张信用卡刷

陵水香水湾房子的首付款可和首付款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议最多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。

2、临时额度需一次还清

如果两张信用卡额度还不够付首付，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不过海南房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。

3、不要因为退款时间长而逾期

陵水香水湾购房者交了首付款，却因为后续的问题，而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回，也是有流程的，有可能当首付款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要陵水香水湾购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。

4、确定刷卡手续费承担者

刷卡手续费有考虑过吗？陵水香水湾房子的首付款不小，相应的手续费也不会低了。用信用卡之前陵水香水湾购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后，再刷卡，避免日后产生争议和不必要的费用。

5、不可累积信用卡积分

信用卡刷卡额度越大，积分越多。可如果陵水香水湾购房者想通过信用卡刷首付积分，还是算了吧。这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是陵水香水湾购房、购车位等，是不会计入积分里的。另外，陵水香水湾购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。

6、做好房贷风险的心理准备

有人觉得，用信用卡能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上首付款，等到信用卡的还款日到了，还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理，因为陵水香水湾房产不同于其他消费，数额较大，如果海南房价有波动下跌，陵水香水湾购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。所以，确定要选择信用卡刷首付，就要有各种情况发生的心理准备。

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