海南昌江房价|赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算？

赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算？ 海南昌江买房，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

赠与昌江县房产和购昌江买昌江县房产有一个相同之处就是这两种方式都需要办理过户手续，很多朋友可能对买卖海南房子的过户是比较清楚的，但是说到赠与昌江县房产就不是很了解了，对于即将要接触到昌江县房产赠与的朋友，大家一定要认真仔细的看一下这篇文正，小编要给大家讲一下赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算？

赠与海南房子过户要多少钱？

1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估：评估费是该物业的评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2％。

4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0.5％；海南房地产权转移登记费为每宗80元。

海南房子赠与过户费怎么算？

1、需赠予昌江县房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准海南房价总值的2％交纳。赠予昌江县房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税。

2、需赠予昌江县房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合津地税发［2006］3号文件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1.5％缴纳契税。

3、需赠予昌江县房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5％的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、需赠予昌江县房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

以上就是赠与海南房子过户要多少钱？海南房子赠与过户费怎么算的全部内容，昌江县房产赠与也是很重大的事情，这样的事情大家肯定都要去了解清楚的，赠与昌江县房产过户时大家需要支付一定的费用，具体的费用情况也给大家讲到了，如果在这方面大家还有什么不明白的可以通过网站继续了解。

海南房产网。。。海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。